Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
649000 €
4.636 €/m²
6 Zimmer • 140 m² • 1.550 m² Grundstück • frei ab sofort

Modernes Einfamilienhaus mit Weitblick: Effizienz trifft Komfort auf 1.550?m² Grundstück

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein durchdacht geplantes Einfamilienhaus, das modernen Wohnkomfort, energieeffiziente Technik und großzügiges Platzangebot perfekt miteinander verbindet. Die Immobilie wurde 2018 in Massivbauweise (Poroton 36,5cm) errichtet und überzeugt durch eine Wohnfläche von ca. 140?m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.550?m².

Merkmale

frei ab sofort
1.550 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2018
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

649000 €

4.636 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

704.165 €1

Kaufpreis

649.000 €

Kaufnebenkosten

55.165 €

Notarkosten (1,5%)

9.735 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

42.185 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Fahlhorst, Nuthetal (14558)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Siedlerstraße im Nuthetaler Ortsteil Fahlhorst, einer ruhigen Wohngegend im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern mit großen Gärten und viel Grün – ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Straße ist eine wenig befahrene Anliegerstraße mit angenehmer Nachbarschaftsatmosphäre. Die Nähe zur A10 und A115 ermöglicht eine zügige Anbindung nach Potsdam und Berlin. Der Bahnhof Potsdam-Rehbrücke ist ebenfalls gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in den umliegenden Ortsteilen, z.?B. Saarmund oder Bergholz-Rehbrücke. Die wald- und feldreiche Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der Natur ein. Nuthetal gilt als familienfreundliche Gemeinde mit hoher Lebensqualität – die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein modernes Einfamilienhaus mit effizienter Technik, großzügigem Raumangebot und liebevoll gestaltetem Außenbereich – ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und Komfort legen. Einziehen, wohlfühlen, ankommen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden