Einfamilienhaus zum Kauf

359000 €359.000 €

1.983 €/m²

6 Zimmer  •  181 m²  •  683 m² Grundstück

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Friedrichsfehn, Edewecht (26188)

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Dieses großzügige Einfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1974 erbaut und 1986 mit einem klassischen Spitzdach erweitert, bietet eine solide Grundlage für Ihre Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von etwa 181 m² und zusätzlichen 75 m² Nutzfläche ist ausreichend Platz für Familie, Hobbys und das tägliche Leben vorhanden.

Das Haus verfügt über sechs flexibel nutzbare Zimmer und einen lichtdurchfluteten Wintergarten mit etwa 20 m², der zum Entspannen einlädt. Die geräumige Diele mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem Balkon, ideal für einen entspannten Start in den Tag mit Blick ins Grüne.

Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch zahlreiche Details: Alle Fenster sind mit Rollläden versehen, im Wintergarten und Wohnzimmer sogar elektrisch. Die zweifach verglasten Fenster stammen aus dem Jahr 1995, die Sicherheitshaustür wurde 1999 installiert. Eine Heizungsanlage von 2007 sorgt für zuverlässige Wärme. Besonders hervorzuheben ist das im Jahr 2022 vollständig modernisierte Badezimmer, das in modernem Design erstrahlt.

Der nicht ausgebaute Dachboden bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum und kann an wachsende Bedürfnisse angepasst werden. Im Keller befindet sich neben einem traditionellen Kriechkeller auch ein beheizter Raum mit Fenster, der flexibel als Hobbyraum, Arbeitsbereich oder Spielzimmer genutzt werden kann.

Zur Immobilie gehören eine große Garage mit direktem Zugang zum Keller, ein Carport und ein gepflegter Garten. Eine Teichanlage mit kompletter Technik für einen Koi-Teich kann bei Interesse übernommen werden.

Dieses Haus vereint solide Bauweise mit modernisierten Bereichen und einem durchdachten Grundriss. Die großzügige Wohnfläche, der ausbaufähige Dachboden, gemütliche Wohnräume mit Kamin und Wintergarten sowie praktische Nebenräume und Außenanlagen machen es zu einem idealen Zuhause für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und Zukunftsperspektiven legen.

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