Einfamilienhaus zum Kauf 920.000 € 3 Zimmer 200 m² 1.100 m² Grundstück Geltow Schwielowsee 14548

Einfamilienhaus zum Kauf
920000 €
4.600 €/m²
3 Zimmer • 200 m² • 1.100 m² Grundstück

Bestandsgebäude im Naturschutzgebiet

Sie suchen ein einzigartiges Grundstück umgeben von Grün und mit Blick aufs Blau? Voila, hier ist es:

Lage & Umgebung:

- Ca. 1.100 m² Grundstück
- 180-Grad-Seeblick, ruhige, waldreiche Ortsrandlage
- Nahe Potsdam (ca. 7 km), Berlin City-West (ca. 38 km), Flughafen BER (48 km)

Grundstück & Bebauung:

- Hanglage
- anteilig Naturschutzgebiet
- Bestandgebäude erweiterbar auf ca. 200 m² Wohnfläche

Sie benötigen mehr Fläche oder Wohnraum? Auf Wunsch können Sie mehr Grundstück erwerben. Gerne stellen wir Ihnen passende Optionen vor.

Freizeit & Erholung:

- Badestelle in ca. 100 m Entfernung, Bootsfahrten möglich
- Hoher Erholungswert durch Seelage und umgebende Natur

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim - hier haben Sie die perfekte Basis dafür.

Überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Merkmale

Bezug: sofort
1.100 m² Grundstück

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preisdetails

Kaufpreis

920000 €

4.600 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. gesetzlich geltender MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

1.031.044 €1

Kaufpreis

920.000 €

Kaufnebenkosten

111.044 €

Notarkosten (1,5%)

13.800 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

59.800 €

Provision für Käufer (3,57%)

32.844 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Geltow, Schwielowsee (14548)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Umgebung & Freizeitmöglichkeiten:

- Wassersportmöglichkeiten (Windsurfing, Bootsverleih), Badestelle fußläufig erreichbar
- Zahlreiche Wander-, Jogging-, und Radstrecken sowie Ausflugsziele um die Seen
- Nahegelegene Sehenswürdigkeiten: Schloss Caputh, Einsteinhaus Caputh, Park Sanssouci und weitere Schlösser

Infrastruktur & Verkehrsanbindung:

- Straßenanbindung: Nahe Bundesstraße 1; Anbindung an A9, A10, ca. 15 km zum Autobahnanschluss, 23 km zum Autobahndreieck Potsdam
- Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Linie 631 (Werder - Potsdam), Bahnhof Caputh-Geltow (RB 23)
- Fähre Geltow-Caputh, Elektroladestationen in der Gemeinde

Gastronomie & Kultur:

- Lokale Restaurants und Cafés, z.B. Beach Bar, Via Partenope, Schloss Caputh mit Sammlung und Garten
- Winterkonzerte, Kunstausstellungen, 66-Seen-Wanderung, diverse Strandbäder und Erlebnisbäder (Havel-Therme, Marienbad)

Besonderheit & Atmosphäre:
- Ruhige Lage mit "WoW-Effekt", umgeben von Natur, Seen und historischer Umgebung

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Brandenburg

Weitere Services

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Über den Anbieter

CETUS IMMOBILIEN GmbH

Richard-Strauss-Straße 33, 14193 Steglitz-Zehlendorf

Greta ElbeDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 25H98C4LZ3AU

Referenznummer: LH-2527n