Mehrfamilienhaus zum Kauf

950000 €950.000 €

1.982 €/m²

479,3 m²  •  1.001 m² Grundstück

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Götzis (6840)

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MEHRPARTEIENHAUS ALS RENDITEOBJEKT IN GÖTZIS, VORARLBERG,  7%+ RENDITE

Objektbeschreibung:

* Grundstücksgröße: 1.001 m²
* 6 Wohneinheiten (bestehend) + Ausbaupotenzial für weitere Wohnungen im Dachgeschoss

* Flächenaufteilung:

* Wohnfläche: ca. 479,28 m²
* Allgemeinflächen (Abstellräume, Heizraum): ca. 72,70 m²

* Parkmöglichkeiten: Befestigter Vorplatz mit ausreichend Stellplätzen
* Mietverträge: Vorhanden (befristet) - stabiler Cashflow
* Attraktive Rendite: Über 7% p.a.

Ihre Chance:

* Sicheres Investment mit langfristiger Wertsteigerung durch Ausbaupotenzial
* Ideale Lage in Götzis (zentral, gut erschlossen)
* Flexible Nutzung: Baumischgebiet Wohn- oder Gewerbeobjekt möglich

Besichtigungstermin?
Kontaktieren Sie mich für eine persönliche Besichtigung:
?? 0664 4331937

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Nutzfläche: 625,33 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 52,20 m², Bundesland: Vorarlberg