12 Zimmer • 370 m² Bürofläche • teilbar von 121 m² bis 370 m²
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Bürofläche zur Miete • provisionsfrei
4.800 €
12 Zimmer • 370 m² Bürofläche • teilbar von 121 m² bis 370 m²
- Repräsentative 3-geschossige Bürofläche im Villenviertel mit Tiefgarage -
Die angebotenen Mietflächen befinden sich im 3. - 5. OG eines attraktiven Bürohauses im Villenviertel. Alle 3 Geschosse sind aufgeteilt in einen Flur, welcher über das Treppenhaus und den Personenaufzug erreichbar ist. Pro Etage sind jeweils 3 - 4 Büroraume unterschiedlicher Größe, Anschlüsse für eine Teeküche, sowie ein WC vorhanden. Ebenso verfügt jedes Geschoss über eine Loggia zur Vorderseite des Gebäudes, sowie eine Loggia zur Gartenseite. Im 4. OG ist eine Klimaanlage installiert.
Die Ausstattung ist modern und zeitgemäß mit folgenden Details:
- Entrée und Treppenhaus mit weiß-grauem Marmorboden - Personenaufzug vom Untergeschoss bis zum Obergeschoss - hochwertiger Echtholzboden in den Büroräumen - Kabelkanäle für Telefon, etc. vorhanden - WC-Anlage hell gefliest mit weißen Sanitärobjekten - Fenster in Isolierverglasung, teilweise abschließbar - Gartenbereich zur Nutzung vorhanden - Tiefgarage mit elektisch betriebenem Rolltor
Die Mietfläche ist ab sofort bezugsfrei.
Merkmale
Bezug: ab sofort
3. Geschoss
Personenaufzug
Teeküche
Bodenbelag: Parkett, Kunststoff
Tiefgarage
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1990
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
5.850 €
Nettomiete
4.800 €
Nebenkosten
1.050 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Kaution
11700 €11.700 €
Lage
Beethovenallee 21, Bad Godesberg, Bonn (53173)
Die angebotene Mietfläche befindet sich inmitten des Bad Godesberger Villenviertels. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt durch mehrgeschossige Wohn- und gewerblich genutzte Gebäude. Im Objekt befinden sich derzeit ein Verlagsbüro und eine Anwaltskanzlei.
Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel, U-Bahn und der Bad Godesberger Bahnhof, sowie die Fußgängerzone von Bad Godesberg sind in kürzester Zeit fußläufig erreichbar. Auch die Autobahnanschlussstelle Bonn-Rheinaue erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem PKW.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Fläche wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer vermietet und in bezugsfertigem Zustand übergeben.
Alle ausgewiesenen Mietpreise, sowie die Kaution sind zzgl. MwSt. zu entrichten.
In der Nebenkostenvorauszahlung sind u. a. die Kosten für Heizung, Wasser, Hausmeister, Müllgebüren, etc. enthalten.
Bei Interesse senden Sie uns gerne eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und Ihrer Rufnummer. Wir werden uns dann kurzfristig zwecks Abstimmung eines Besichtigungstermins mit Ihnen in Verbindung setzen.
Besichtigungstermine
Bei Interesse an einem Besichtigungstermin senden Sie uns gerne eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und Ihrer Telefonnummer.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung
