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Freudenberg Vertriebs GmbH - Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
542.450 €
5 Zimmer  •  150 m²  •  491 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
542450 €
3.616 €/m²
5 Zimmer  •  150 m²  •  491 m² Grundstück

Ihr Zuhause an der Hestert. QNG Förderung garantiert!

Dein zukünftiges Zuhause in Hagen vereint klassische Architektur mit moderner Funktionalität und maßgeschneiderter Planung. Dieses LivingHaus mit einer Wohnfläche von 150 Quadratmetern auf einem 491 Quadratmeter großen Grundstück bietet dir fünf Zimmer auf zwei Etagen, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer. Das Haus besticht durch ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung, das nicht nur eine zeitlose Optik vermittelt, sondern auch optimalen Schutz bietet. Erker erweitern den Wohnraum und schaffen helle, freundliche Bereiche, die von bodentiefen Fenstern durchflutet werden. So genießt du viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Mit LivingHaus entscheidest du dich für ein Konzept, das keine Kompromisse kennt. Dein Haus wird exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Dabei profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Wohngefühl nachhaltig verbessern.

Die Traumküche von LivingHaus wird speziell an deinen Grundriss angepasst und vereint modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen loslegen kannst.

Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Schaltzentrale für den gesamten Bauprozess. Hier behältst du jederzeit den Überblick über Zeitplan, Dokumente und Termine - stressfreies Bauen ist garantiert.

Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf Nachhaltigkeit und modernste Technik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 40 QNG gebaut, das nicht nur energieeffizient ist, sondern dank integrierter Photovoltaikanlage auch selbst regenerativen Strom produziert.

Das Zuhause-Darlehen sichert dir eine besonders günstige Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro und staatlichen Förderprogrammen.

Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten angeleitet, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So kannst du dein Haus mit persönlicher Handschrift gestalten und dabei wertvolle Tipps von Profis erhalten.

LivingHaus bietet dir mit diesen Leistungen ein rundum durchdachtes Bau- und Wohnkonzept, das dir nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause schafft, das genau so ist, wie du es willst.

Merkmale

  • 491 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dein LivingHaus bietet dir eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die dein Eigenheim zu einem echten Wohlfühlort machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit während der Bauphase bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du bestens abgesichert bist.

Die Finanzierung deines Traumhauses wird dank des Zuhause-Darlehens mit attraktiven Zinsen und staatlichen Förderprogrammen erleichtert. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Planung und Organisation deines Bauvorhabens und sorgt für eine transparente Kommunikation.

Ökologische und technische Standards werden durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantiert. Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir, deine individuellen Wünsche umzusetzen. Die Bauantragsplanung wird vollständig von erfahrenen Architekten übernommen, und ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert, sodass der Bau reibungslos abläuft.

Modernste Technik wie eine vorinstallierte I-KON-Lösung mit Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes und energieeffizientes Wohnklima.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive moderner Fliesen im Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, deinen Innenausbau selbst fachgerecht durchzuführen und dabei von Experten zu lernen.

Mit all diesen Ausstattungsmerkmalen erhältst du dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus", das keine Wünsche offenlässt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40

Preisdetails

Kaufpreis
542450 €
3.616,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
607.923 €1
Kaufpreis
542.450 €
Notarkosten (1,5%)
8.137 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.259 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.365 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.712 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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HaspeHagen (58135)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
m Hagener Stadtteil Hestert erwartet Sie eine Wohnlage, die Ruhe, Natur und Lebensqualität harmonisch miteinander verbindet. Eingebettet in eine gewachsene Umgebung mit viel Grün, genießen Sie hier eine Atmosphäre, die entschleunigt und den Alltag schnell vergessen lässt.

Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Häusern, ruhigen Straßen und einem angenehmen, familiären Miteinander. Hier entsteht ein echtes Zuhausegefühl - ein Ort, an dem man sich kennt, sich begegnet und das Leben in einer entspannten Umgebung genießen kann.

Gleichzeitig überzeugt Hestert durch seine praktische Lage: Die Hagener Innenstadt sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. So verbinden sich naturnahes Wohnen und eine gute Infrastruktur auf ideale Weise.

Ein Wohnumfeld für alle, die Wert auf Ruhe, Nachhaltigkeit und ein harmonisches Zuhause legen - mit genügend Freiraum für die eigenen Lebenspläne.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Robin Freudenberg 0176 405 96 823 oder per Mail: robin.freudenberg@livinghaus.de

Auf Living Haus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)

Direkt Onlinetermin buchen! - https://scheduler.zoom.us/robin-freudenberg/buche-deinen-individuelle-termin-bei-mir Stichworte Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Detmolderstraße 27a, 58135 Hagen
Robin Freudenberg
Robin FreudenbergDein Kontakt
Online-ID: 25HCGL5HIF3H
Referenznummer: 30179-694
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