Einfamilienhaus zum Kauf

194900 €194.900 €

1.874 €/m²

4 Zimmer  •  104 m²  •  1.467 m² Grundstück

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Balatonlelle

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LIDO HOME BALATONLELLE bietet zum Verkauf ein Einfamilienhaus in Balatonlelle mit hervorragenden Eigenschaften an.

Hauptmerkmale der Immobilie:

Lage: Ruhige, verkehrsfreie Straße in schöner Nachbarschaft. Strand, Hafen, Restaurants und Bahnhof sind 2,5 km entfernt. Bushaltestelle in 300 m, Kindergarten und Schule innerhalb von 1,5 km.

Gebäude: Das 104 m² große Einfamilienhaus wurde regelmäßig gepflegt, 2023 neues Bramac-Dach, 2024 isoliert und gestrichen.

Erdgeschoss: Geräumiges Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, große Küche mit Essbereich, Abstellraum, Badezimmer und WC. Zugang von der Küche zu einer 12 m² überdachten Terrasse.

Obergeschoss: Über Außentreppe zugänglich, ausbaubereit, alle Anschlüsse vorhanden.

Heizung und Klimatisierung: Konvektoren und Heiz-Kühl-Klimaanlage sorgen für angenehme Temperaturen.

Grundstück: 1.467 m² gepflegter Garten mit Obstbäumen, Bewässerung über Bohrbrunnen.

Parkmöglichkeiten: Im Hof und in der Garage (21 m²); daneben Werkstatt (16 m²) und Abstellraum (10 m²).

Rechtliche Verhältnisse: Eigentumsverhältnisse geregelt, lasten- und anspruchsfrei.

Finanzierung: Kauf mit 3%-Wohnstart-Kredit möglich.

Dieses Haus ist ideal für große Familien oder als Investition, da das Obergeschoss ausgebaut werden kann.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung