Exklusive Bürofläche mit modernster Smart-Home-Technologie im Grünen
Willkommen in einer kernsanierten Gewerbefläche, die durch ihren modernen Loftcharakter und eine flächeneffiziente Raumgestaltung besticht. Auf ca. 139?m² erwartet Sie ein inspirierendes Umfeld für kreative Prozesse, konzentriertes Arbeiten oder repräsentative Zwecke - ob als Büro, Praxis oder Atelier.
Die Immobilie wurde im Zuge einer umfassenden Kernsanierung auf den neuesten Stand gebracht und bietet nun einen Erstbezug in höchster Ausführungsqualität. Besonderes Highlight ist die Integration modernster Smart-Home-Technologie, die Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch Kontrolle und Effizienz im Alltag ermöglicht - von der Beleuchtung bis zur Raumtemperatur.
Die großzügige Fläche überzeugt mit klaren Linien, hochwertiger Ausstattung und einer Atmosphäre, die sowohl professionell als auch persönlich wirkt. Eingebettet in die naturnahe Umgebung des Cuxlandes, vereint dieser Standort Ruhe, Qualität und modernes Arbeiten in idealer Weise.
Eine Immobilie, die nicht nur Platz bietet - sondern Perspektiven.
Entdecken Sie eine Gewerbefläche, die nicht nur Raum bietet - sondern Möglichkeiten.
Highlights der Immobilie:
- Erstbezug nach umfassender Kernsanierung: Genießen Sie die frischen und modernen Räumlichkeiten, die Ihnen ein angenehmes Arbeitsumfeld bieten.
- Hochwertige Ausstattung: Die Büroeinheit überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint.
- Flexible Raumnutzung: Jedes Büro kann ihren Wünschen entsprechend eingerichtet werden.
- Zukunftssichere Internetanbindung: Dank Glasfaseranschluss mit bis zu 1000?Mbit/s sowie zusätzlicher Telekom- und Vodafone-Leitungen steht Ihnen eine stabile, leistungsstarke Internetverbindung für alle digitalen Anforderungen zur Verfügung.
- Vielseitiger Bodenbelag: Vinylboden für Gewerbe Nutzungsklasse 32 in Kombination mit hochwertigem stuhlrollenfesten Teppichboden ist in der gesamten Büroeinheit ausgelegt.
- Glastüren und Schiebentüren: Diese Designelemente bringen Licht ins Büro und schaffen eine offene und freundliche Arbeitsatmosphäre.
- Tageslichtdachfenster: Im innenliegenden Konferenzraum ist ein großzügiges Tageslichtdachfenster, dass selbstverständlich per App gesteuert werden kann, installiert worden.
- Einbauküche: Eine praktische Einbauküche ist vorhanden, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Pausen angenehm zu gestalten oder Snacks für Kunden und Mitarbeiter vorzubereiten.
- Außenstellplätze: Drei Stellplätze für Kunden beim Haupteingang und weitere fünf Stellplätze beim Nebeneingang gehören ebenfalls zur Büroeinheit, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.
- Abstell-, Lagerraum: Der Abstell-, Lagerraum bietet Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre Büromaterialien und andere Utensilien.
- Schnellladesäulen: Schnellladesäulen mit RFID für Elektrofahrzeuge Ihrer Kunden und Mitarbeiter sind in der Umsetzung.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in der Wurster Nordseeküste, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Ihre Kunden gut erreichbar ist.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem modernen Büro und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie.
