Produktionshalle zum Kauf • provisionsfrei

Preis auf Anfrage

10.210 m² Lagerfläche

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Weberstraße 17, Nürtingen (72622)

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Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbarer Gewerbekomplex mit einer Gebäudefläche von ca. 10.210?m² auf einem rund 11.644?m² großen Grundstück. Ergänzt wird das Angebot durch zwei benachbarte Flurstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 3.229?m², die derzeit als Parkfläche genutzt werden.

Der im Jahr 1981 errichtete Gebäudekomplex besteht aus drei Gebäudeteilen sowie einem verbindenden Zwischenbau.

Gebäudeteil A umfasst ca. 2.036?m² und erstreckt sich über drei Büroetagen. Im Untergeschoss befinden sich Technik-, Lager-, Wasch- und Umkleideräume. Der Haupteingang ist als Windfang mit Glasfront und Empfangsbüro gestaltet. Die Büroräume sind teilweise mit Einbauschränken ausgestattet und verfügen über Bodentanks sowie Teppichböden.

Der Zwischenbau zwischen den Gebäudeteilen A und B bietet auf ca. 623?m² weitere Büroflächen im Erdgeschoss sowie Technikräume im Untergeschoss. Ein Lastenaufzug ist ebenfalls vorhanden.

Gebäudeteil B bildet mit ca. 4.307?m² die größte Einheit des Komplexes. Es handelt sich um eine großzügige Produktionshalle mit integrierter Kranbahn, mehrere Meisterbüros zum Teil auf Zwischenebenen.

Gebäudeteil C verfügt über ca. 3.244?m² Fläche, die sich auf eine Halle mit Lager- und Werkstattbereichen im Erdgeschoss sowie Büroflächen im Obergeschoss verteilt. Letztere befinden sich teilweise noch im Rohbauzustand. Beide Etagen sind durch einen Lastenaufzug verbunden. Zudem ist das Gebäude teilweise unterkellert.

Die Andienung der Hallen erfolgt über eine Rampe sowie ebenerdig. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und über ein Schiebetor gesichert.

Direkt vor dem Gebäude stehen 63 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Weitere 68 Stellplätze befinden sich auf den beiden benachbarten Grundstücken. Zusätzlich sind öffentliche Parkmöglichkeiten entlang der Straße vorhanden.

Sonstiges Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 10.210,00 m², Nutzfläche: 10.210,00 m², Gesamtfläche: 10.210,00 m², vermietbare Fläche: 10.210,00 m², Hallenhöhe: 6,47 m, modernisiert: Geb. A:
2013/14: Renovierung: Sanitär, Kantine, Fliesen im EG