Einfamilienhaus zum Kauf

335000 €335.000 €

1.675 €/m²

9 Zimmer  •  200 m²  •  749 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Zeil (97475)

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Kurzbeschreibung Mitten in der Stadt & mitten im Leben... freuen Sie sich auf ein außergewöhnliches, viel Platz bietendes Zuhause in robuster Sandsteinbauweise - perfekt für Familien, Hobby und Freizeit sowie Handwerksbetriebe Objekt Sie brauchen viel Platzen zum Wohnen, Hobby oder Handwerk?

Interessantes, stattliches Sandsteinanwesen mit überdurchschnittlich hohem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage der Stadt Zeil - Nähe Bahnhof: Die Besonderheiten:

* im Jahr 1921 in solider Sandsteinbauweise errichtet (zweigeschossiges Wohnhaus mit ausbaufähigem Dach, Tonziegeleindeckung, teilunterkellert)
* mit dem Haus verbundener, zweigeschossiger Anbau
* Außenmaße der einzelnen Gebäude - ca. Angaben:
- Wohngebäude: 12,50m x 8,10m + Anbau 4,20m x 8,40m
- Scheune 14,0m x 10,0m
- Seitenbau 23,0m x 6,0m
- Nebengebäude/Zwinger/Pergola 11,0m x 4,0m
* wesentliche Modernisierungen erfolgten ab Mitte der 1980er-Jahre, u.a. Elektroheizung, Hausinstallationen, Sanitäranlagen, Innenansichten, Hauseingangstür und Fenster im Jahr 2005
* gut belichtete Räume durch eine perfekte Südwestausrichtung
* über 200m² Wohnfläche verteilen sich auf 9 Zimmer, Küche, Bad/WC, 2 x Gäste-WC, Flur + Ausbaureserve im Dach
* über 400m² Nutzfläche mit viel Platz für Ihre Ideen: mehrere intakte Nebengebäude mit Satteldach sowie Ziegel- und Betonsteineindeckung
* Scheunennebengebäude mit hoher Toranlage und Lagerkeller
* Seitennebengebäude mit Fachwerkobergeschoss und verschiedenen Lager- und Nutzräumen - ideal als Büro oder Werkstatt nutzbar
* sonniger, großer Innenhof mit Hoftoranlage

Fenster:
Kunststofffenster mit Rollläden (Einbaujahr 2005).

Heizung/Warmwasser:
Elektroenergie (Einzelöfen); Elektroenergie (Boiler).

Zielgruppe/Verwendungsmöglichkeiten:
Ideal für Großfamilien und/oder generationsübergreifendes Wohnen, Handwerksbetrieb, Freizeit- und Hobbyzwecken.

Hinweis:
Mehr erfahren Sie durch die Übermittlung einer unverbindlichen Kontaktanfrage. Im Webexposee enthalten ist die genaue Objektadresse, der Lageplan und zusätzliche Bilder der Immobilie.

Freuen Sie sich auf ein außergewöhnliches Anwesen in solider Sandsteinbauweise und einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Zu erleben bei einer unverbindlichen Besichtigung.

Stichworte Nutzfläche: 400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen