Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
167990 €167.990 €
1.487 €/m²
4 Zimmer • 113 m² • 654 m² Grundstück
Bau mit! Spare Kosten! Ausbauhaus in Gerstungen!
Merkmale
Bezug: 2026
654 m² Grundstück
Bad mit Fenster
Unser Angebot hier beschreibt das Ausbauhaus. Geld sparen durch Muskelhypothek! Im Preis enthalten ist das Haus inklusive: - Gründung - Bodenplatte und Grundleitungen - Rohbau - Dach - Fenster - Außenputz - Wände im Erdgeschoss
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
167990 €167.990 €
1.486,64 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
179.750 €1
Kaufpreis
167.990 €
Kaufnebenkosten
11.760 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.520 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.400 €
Grundbucheintrag (0,5%)
840 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
An der Ronn 10, Barchfeld, Gerstungen (99834)
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Gerstungen, die sowohl Ruhe als auch hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Dieses charmante Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt ist.
Die Autobahnanbindung ermöglicht einen schnellen und unkomplizierten Zugang zu größeren Städten und Wirtschaftszentren, was diese Immobilie besonders attraktiv für Pendler macht. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit seiner entspannten Atmosphäre und den nahegelegenen Naturgebieten, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zudem alle notwendigen Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Erreichbarkeit macht dieses Haus zu einer hervorragenden Wahl für Familien, Paare und Einzelpersonen, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem: o 4-fache Baufertigstellungs-Bu?rgschaft o Geld-zuru?ck-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie o Baugewährleistungs-Bu?rgschaft in Höhe von 75.000 EUR o TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice o FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung o Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter o Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
Hier im Preis enthalten ist das Haus mit Vollausstattung, ohne Sonderausstattung, ohne Tapeten und Bodenbeläge. Dazu kommen die Kosten für das Grundstück und die Kauf- und Baunebenkosten. Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.
Bei weiteren Fragen sprechen Sie uns gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Rufnummer: 03695-853367 angela.krell@tc.de
Noch mehr Häuser finden Sie auf unserer Webseite: www.kulsa.de
Gern vermitteln wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot über unseren hauseigenen Finanzierungsservice.
So genießen Sie das Rundum-Sorglos-Paket "Alles aus einer Hand".
Stichworte
Nutzfläche: 121,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen
