Haus zum Kauf 129.000 € 12 Zimmer 112 m² 168 m² Grundstück Medebach 59964

Haus zum Kauf
129000 €
1.152 €/m²
12 Zimmer • 112 m² • 168 m² Grundstück

Investitionsobjekt mit 2-3 Wohneinheiten im Zentrum von Medebach

Wohnhaus mit 2-3 Wohneinheiten im Herzen von Medebach

Dieses zentral gelegene Wohnhaus bietet Platz für zwei bis drei separate Wohneinheiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder als Kapitalanlage. Jede Einheit verfügt über einen Dusch/ WC-Bereich. Die Immobilie befindet sich in fußläufiger Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und dem historischen Stadtkern von Medebach.

Merkmale

vermietet
168 m² Grundstück

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

129000 €

1.151,79 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
Die Provision, in Höhe von 3,57% ( 3% zuzüglich der gesetzlich geltenden MwSt.) ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und von Seiten des Käufers zu zahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

143.835 €1

Kaufpreis

129.000 €

Kaufnebenkosten

14.835 €

Notarkosten (1,5%)

1.935 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

8.385 €

Provision für Käufer (3%)

3.870 €

Grundbucheintrag (0,5%)

645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Medebach (59964)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten und idyllischen Stadt Medebach, eingebettet in die malerische Kulisse des Sauerlandes. Die zentrale Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und Cafés. Die umliegenden Wälder und Naturparks laden zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Nähe zu größeren Städten wie Kassel und Dortmund machen diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten in dieser wunderschönen Lage in Medebach.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse geweckt haben und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Mit freundlichen Grüßen, Ihr Team von Roger Brugger Immobilien!

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Roger Brugger Immobilien wird automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Roger Brugger Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die schriftlich im Exposé fixierte Provision bzw. Maklercourtage an Roger Brugger Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt ebenfalls der Käufer.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstige Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie auch wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch mich, Roger Brugger, einschätzen. Unser lokales wie auch bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Anbieter und Interessenten erfolgreich zusammenzuführen.

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Roger Brugger Immobilien nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. so bald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer (Foto-) Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine (Foto-) Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie auch wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch mich, Roger Brugger, einschätzen. Unser umfassendes lokales wie auch bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Anbieter und Interessenten zusammenzuführen. Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen