Einfamilienhaus zum Kauf 169.900 € 5 Zimmer 137 m² 1.800 m² Grundstück Wohngebiet Rudolspark Rudolstadt 07407

Einfamilienhaus zum Kauf
169900 €
1.240 €/m²
5 Zimmer • 137 m² • 1.800 m² Grundstück

Objekt-Nr5.: 9425 - idyllisches Einfamilienhaus mit Kamin, Außenkamin, Pool und Garage auf großem Grundstück in Rudolstadt

Kurzbeschreibung Objekt-Nr.: 94/25 - idyllisches Einfamilienhaus zum sanieren mit Kamin, Garage, Werkstatt, Außenkamin und Pool auf großem Grundstück in Rudolstadt / Thüringen Objekt Das voll unterkellerte Wohngebäude wurde 1974 massiv erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, die Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Kamin und ein weiteres Zimmer mit beeindruckendem Panoramafenster und direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoss findet man ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Büro sowie ein Kinderzimmer. Das Badezimmer im 1. OG ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Der Keller des Hauses bietet praktische Lagermöglichkeiten. Hier befindet sich die Buderus-Gasheizung aus dem Jahr 1991. Ein weiterer Sanitärbereich mit einer Badewanne und einem Anschluss für die Waschmaschine, sowie eine separate Toilette ergänzen das Platzangebot. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Merkmale

1.800 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Stein, Teppich
offener Kamin
Garten

Bad mit WC, Wanne und Dusche, extra Bad mit Wanne und WM-Anschluss, separates WC, Balkon, Buderus-Gasheizung, Holzfenster, Fußböden tlw. Stein, Holz, Teppichbelag und Fliesen, Holztüren, Kamin im Wohnzimmer, Dacheindeckung mit Dachziegeln, Garage, Werkstatt, Schuppen, Außenkamin, Pool

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

169900 €

1.240,15 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

169.900,- EUR

Geschätzte Gesamtkosten

187.859 €1

Kaufpreis

169.900 €

Kaufnebenkosten

17.959 €

Notarkosten (1,5%)

2.549 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.495 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.065 €

Grundbucheintrag (0,5%)

850 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wohngebiet Rudolspark, Rudolstadt (07407)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rudolstadt mit ca. 24.800 Einwohnern ist eine Stadt im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt im Freistaat Thüringen. Die ehemalige fürstliche Residenz Rudolstadt liegt eingebettet in einem waldumgebenen Tal und zieht sich bandartig am weiten Bogen des Flusses Saale entlang. Rudolstadt ist in zwölf Ortsteile gegliedert. Angrenzende Gemeinden sind Blankenhain, Uhlstädt-Kirchhasel, Unterwellenborn, Saalfeld, Bad Blankenburg, Königsee, Rittersdorf und Bad Berka. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Grundstück: Das ca. 1800 m² große Grundstück bietet einen atemberaubenden Blick über Rudolstadt. Es ist befahrbar und im vorderen Bereich mit einer Garage - mit separater kleiner Wohnung im Dachgeschoss- einem Schuppen und einer Werkstatt ausgestattet. Hinter dem Objekt findet man eine überdachte Feuerstelle mit Außenkamin sowie einen eingelassenen Außenpool. - - - Sonstiges: Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung über uns möglich. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie über uns auf Anfrage Stichworte Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Immobilien Scott GmbH

Gabelsberger Straße 13, 08523 Plauen

Herr Thomas ScottDein Kontakt

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Online-ID: 25HFX6XWXX84

Referenznummer: 9425