Ihr individuell geplantes Zuhause in Mannheim - Flexibler Ausbau trifft energieeffiziente Bauweise
Dieses moderne 4-Zimmer-Haus in Mannheim bietet Ihnen auf 136 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das Grundstück misst 449 m² und schafft eine perfekte Grundlage für Ihr persönliches Wohnambiente. Das Haus wird nach KFW40 Standard errichtet, was Ihnen eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise garantiert. Das Besondere an diesem projektierten Haus ist die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und den Innenausbau flexibel und selbstbestimmt zu übernehmen.
Merkmale
449 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch hochwertige technische und bauliche Details: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Heiztechnik, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimalen Wärmeschutz und Lärmdämmung. Die Echtholztreppe und die lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Im Paket enthalten sind neben Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren und Sanitärobjekten auch eine moderne kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus ist in Holzrahmenbauweise gefertigt, was nachhaltiges Bauen unterstützt. Zusätzlich erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie die Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
536010 €536.010 €
3.941,25 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
592.667 €1
Kaufpreis
536.010 €
Kaufnebenkosten
56.657 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.040 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.801 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.136 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.680 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wallstadt, Mannheim (68259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Mannheim bietet Ihnen ideale Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Die Stadt besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote sind ebenfalls gut erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten mit sich bringen kann - mit uns sind Sie auf der sicheren Seite dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie Liefergarantie. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Jedes allkauf Fertighaus kommt mit zahlreichen Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Rolläden, Echtholztreppe, Bodenbelägen und Tapeten sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise sorgt für ein gesundes Raumklima und Energieeffizienz. Dank flexibler Grundrissgestaltung und vielfältiger Haustypen finden Sie bei allkauf genau das passende Haus für Ihre Bedürfnisse. Profitieren Sie von unserer über 35-jährigen Erfahrung, kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen und umfassendem Service von der Planung bis zur Fertigstellung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur individuellen Hausplanung und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit allkauf.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
