Erschlossenes Grundstück in Kirchrode: Mit einem kleinen, unsanierten Bungalow mit Garage (ca. 84 m² Wohnfläche, Baujahr 1962) als Hinterliegerhaus bebaut.
Hier können Sie ein Einfamilienhaus mit ca. 150 qm Grundfläche bauen. Der Bebauungsplan sieht eine 1- geschossige Bauweise im reinen Wohngebiet vor. Eine 1,5 geschossige Bauweise müßte über eine Bauvoranfrage geklärt werden.
Die Erschließung mit Gas, Wasser & Strom liegt in der Zuwegung.
Merkmale
613 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen
* ca. 613 m² Grundstücksgröße * reines Wohngebiet * bestehend aus ca. 90 m² Zuwegung und ca. 523 m² Grundstück * Grundflächenzahl 0,1 * Geschossflächenzahl 0,3 * voll erschlossen * bebaubar gemäss Bebauungsplan Nr. 450 * ohne Bauträgerbindung
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
480000 €480.000 €
783,03 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
497.136 €1
Kaufpreis
480.000 €
Kaufnebenkosten
17.136 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
17.136 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchrode, Hannover / Kirchrode (30559)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
* Kirchrode liegt im Süd-Osten der Landeshauptstadt Hannover * das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße * diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken, Restaurants sind in der Nähe * die Grundschule ist nur 600 m entfernt * Entfernung zur Stadtbahnlinie 5: 950 Meter (16 Minuten Fahrtzeit in die Innenstadt von Hannover) * Entfernung zur B65 ca. 300 Meter mit Anschluss an die Bundesautobahn 7
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Wedekindstraße 4 in 30161 Hannover-List oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.515 324- 46.
