Einfamilienhaus zum Kauf

295000 €295.000 €

2.305 €/m²

5 Zimmer  •  128 m²  •  1.254 m² Grundstück

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Rivenich (54518)

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Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde ca.?1967 erbaut und liegt in ruhiger Ortsrandlage von Rivenich. Auf einer Etage erstreckt sich die großzügige Wohnfläche von ca.?128?m², die durch eine klassische und zugleich praktische Raumaufteilung besticht.

Drei unterschiedlich große Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästeunterkunft. Die Küche ist mit einem kleinen, angrenzenden Essbereich und einem praktischen Abstellraum ausgestattet. Das helle Wohn-/Esszimmer ist das Herzstück des Hauses: lichtdurchflutet und einladend, eröffnet es direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie unmittelbar in den gepflegten Garten mit freiem Ausblick ins Grüne. Das Tageslichtbad mit Badewanne rundet das Ganze ab.

Im Kellergeschoss finden Sie umfangreiche Abstellmöglichkeiten sowie zwei integrierte Garagen, die sicheren Stellplatz für Ihre Fahrzeuge bieten. Zusätzlich gehört eine weitere Grünfläche zum Grundstück welches Raum für weitere Freizeitaktivitäten schafft.

Die Immobilie wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2023 beheizt. Ausgelegt sind die Räume mit Fliesen.

Dieses Haus vereint Wohnlichkeit mit naturnaher Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ein perfektes Zuhause für Familien, die Komfort
und Ruhe gleichermaßen schätzen.

Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/ Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2023