Haus zum Kauf 149.500 € 5 Zimmer 95 m² 381 m² Grundstück Buchholz Stendal 39576

Haus zum Kauf
149500 €
1.574 €/m²
5 Zimmer • 95 m² • 381 m² Grundstück

Reihenendhaus in Buchholz-modernisiert, ruhig gelegen und mit praktischem Grundstück

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und fortlaufend modernisiertes Reihenendhaus aus dem Baujahr 1988. Zwischen 2016 und 2023 wurde die Immobilie umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen großen Keller mit Innen- und Außenzugang sowie zahlreiche Ausstattungsdetails, die für hohen Wohnkomfort sorgen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen. Hinzu kommen der vollunterkellerte Bereich sowie ein großzügiges Grundstück mit 381 m², Doppelcarport, Terrasse und weiteren Nutzflächen.

Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen

Gas-Brennwerttherme: 2015 neu installiert, 2023 komplett erneuert (alle Teile)
Fenster: 2020 dreifach verglaste Fenster eingebaut
Sanitäranlagen: 2016 erneuert
Dach: 2018 modernisiert
Fußböden: Laminat, Teppich, Fliesen und PVC-Belag
Teilweise elektrische Jalousien & Fliegengitter in allen Räumen

Raumaufteilung

Erdgeschoss:

Küche mit Einbauküche
Esszimmer
Schlafzimmer
Flur
Gäste-WC mit moderner Infrarotheizung

Obergeschoss:

2 Kinderzimmer
Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Badewanne und Duschaufsatz

Keller:
Vollunterkellert
Zugang von innen und außen

Grundstück und Außenbereich

Grundstücksgröße: 381 m²
Doppelcarport
Schuppen
Terrasse
Balkonkraftwerk für Stromerzeugung
3.000 Liter Regenwasserzisterne für Gartenbewässerung
SAT-Schüssel vorhanden

Merkmale

381 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Carport
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1988
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

149500 €

1.573,68 €/m²

Provision für Käufer

3%incl. MWST

Geschätzte Gesamtkosten

164.451 €1

Kaufpreis

149.500 €

Kaufnebenkosten

14.951 €

Notarkosten (1,5%)

2.243 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.475 €

Provision für Käufer (3%)

4.485 €

Grundbucheintrag (0,5%)

748 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Buchholz, Stendal (39576)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich im Ort Buchholz, ca. 3 km von der Autobahn A14 entfernt. Die Stadt Stendal ist in ca. 10 km erreichbar. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Infrastruktur.