NEUBAU 8 Exklusive barrierefreie (B) und altersgerechte Neubau-Wohnungen
Die modernen und hellen Eigentumswohnungen werden zum Sommer 2026 bezugsfertig hergestellt. Die Wohnungen verfügen über insgesamt 53,86 bis 66,55 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche verteilt sich wunschgemäß auf 2 oder 3 Zimmer. Das kleine Mehrfamilienhaus wird komplett barrierefrei ausgestattet. Ein Fahrstuhl der vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss installiert wird. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse und die Wohnungen im Obergeschoss über einen Balkon. Ein großer Kellerraum von ca. 12 m² und ein Pkw-Stellplatz gehören zu jeder Wohnung.
Merkmale
Bezug: 2026
Haustiere erlaubt
offene Küche
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
Gartenanteil, Garten
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
331000 €331.000 €
4.940,30 €/m²
Hausgeld
180 €180 €
Provision für Käufer
In der Käuferprovision von 2.38 % ist die gesetzl. MwSt enthalten
Geschätzte Gesamtkosten
367.013 €1
Kaufpreis
331.000 €
Kaufnebenkosten
36.013 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.965 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.515 €
Provision für Käufer (2,38%)
7.878 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.655 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ellerbeker Weg 40, Elmschenhagen-Nord, Kiel (24147)
Die Wohnanlage wird in Kiel-Elmschenhagen im Ellerbeker Weg 38 - 40 errichtet.
Weitere Informationen
Austattung
+ 2 oder 3 Zimmer nach Wunsch des Käufers + Fußbodenheizung + Bad mit Dusche (Bodengleich) + Terrassen oder Balkone + KfW 55 Energiehaus + Wand- und Bodenbeläge wunschgemäß + Käuferwünsche hinsichtlich der Innenausstattung können, je nach Baufortschritt berücksichtigt werden + Kfz-Stellplatz
Besonderheit
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Ihre Vorteile auf einen Blick, wenn Sie Ihre Immobilie über Stadt & Land Immobilien verkaufen: - Professionelle Darstellung Ihrer Immobilie - Kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie - Kostenfreie Erstellung des Energieausweises - Inserate in den TOP-Immobilienportalen - Durchführung professioneller Besichtigungstermine in Absprache mit Ihnen bzw. Ihren Mietern - Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten - Korrespondenz mit Notar, Ämtern und Behörden, Medien und Interessenten - Übergabe des Objektes inklusive Protokoll - Für "schwierige Fälle" haben wir spezielle Fachleute - uvm.
Diese Leistungen sind für Sie als Verkäufer komplett kostenlos. Sie brauchen auch keinen Vertrag abzuschließen.
Das ist Service, das ist Stadt & Land Immobilien.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
