Für Anleger oder Eigennutzer: moderne Wohnung in Hagenow
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung und ihre attraktive Lage. Sie befindet sich in einem repräsentativen Mehrfamilienhaus mit gepflegtem Treppenhaus und bietet hohen Wohnkomfort.
Der Wohnbereich ist sehr offen und modern gestaltet. (...
Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Merkmale
offene Küche
Bad mit Dusche
Terrasse
- repräsentatives Mehrfamilienhaus mit gepflegten Treppenhaus - Heizung: neue Gasbrennwerttherme mit Warmwasser 2024 erneuert - gut geschnittener Grundriss - großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Schlafzimmer - Bad mit Waschmaschinenanschluss - separater Abstellraum - PKW-Stellplatz (mit im Preis inbegriffen) und Kellerabteil
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
75000 €75.000 €
1.603,59 €/m²
Hausgeld
145 €145 €
Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt für Verkäufer+Käufer je 3,00%inkl.19%MWSt =§656cBGB Paritätische Teilung inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
83.250 €1
Kaufpreis
75.000 €
Kaufnebenkosten
8.250 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.125 €
Grunderwerbsteuer (6%)
4.500 €
Provision für Käufer (3%)
2.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hagenow (19230)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hagenow befindet sich im Westen des Landkreises Ludwigslust-Parchim und hat rund 12.000 Einwohner. Die Eigentumswohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus in einer familienfreundlichen Wohngegend am Rande der charmanten Kleinstadt Hagenow. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre mit gepflegten Wohnhäusern und grünen Freiflächen aus, was sie besonders für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hagenow bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Der historische Stadtkern mit seinen hübschen Fachwerkhäusern lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Zahlreiche Cafés und Restaurants bieten kulinarische Abwechslung.
Für Berufspendler ist die Lage besonders vorteilhaft: Die Anbindung an die A24 (Hamburg-Berlin) sowie die B321 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Schwerin und Hamburg. Der Bahnhof Hagenow Land ermöglicht zudem eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Freizeitmöglichkeiten kommen in Hagenow nicht zu kurz: Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung ein. Zahlreiche Sportvereine, Spielplätze und kulturelle Angebote bieten Abwechslung für Jung und Alt.
Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Stadt und optimaler Verkehrsanbindung - ideal für alle, die ein harmonisches Wohnumfeld schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Um sich ein genaueres Bild dieser einmaligen Immobilie zu machen, laden wir Sie gern zu einer Besichtigung ein! Ihr IMMO-KONZEPTE-Team Schwerin.
Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse und Telefonnummer bearbeiten können und das vor Objektdaten und einem Besichtigungstermin weitere Informationen und ein Bonitätsnachweis erforderlich sind.
Unser kostenloser Service für Eigentümer: IMMO-KONZEPTE als lokale Immobilien-Experten der Region (u.a. Focus- und Capital-Testsieger 1.Platz in M.-V. & Immobilien Raiffeisenbank eG) ermitteln wir für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Gern stellen wir Ihnen unser professionelles Immobilienmarketing und unsere Verkaufsstrategie vor. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Provision bzw. Maklercourtage für Verkäufer und Käufer beträgt jeweils 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist zur Zahlung jeweils durch den / die Verkäufer und die Käufer/in fällig unmittelbar nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Beachten Sie bitte auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingen (AGB´s) und Datenschutzhinweise.
Hinweise zum Geldwäschegesetz: Nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität des Kunden festzustellen. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises. Ist der Vertragspartner eine juristische Person sind daneben Kopien der Gesellschafterliste, jeweils Handels- und Transparenzregister und ggf. des "wirtschaftlich Berechtigten" erforderlich. Diese Daten müssen fünf Jahre archiviert werden. Auskunfts- u. Mitwirkungspflicht Kaufinteressenten lt. § 4 Abs. 6 GWG
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,43 m², Gesamtfläche: 46,77 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
