Wohnung zum Kauf 719.000 € 4 Zimmer 98,2 m² 1. Geschoss Angerstraße 48 Freising 85354

Wohnung zum Kauf
719000 €
7.322 €/m²
4 Zimmer • 98,2 m² • 1. Geschoss

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Westloggia und klugem Grundriss

Merkmale

1. Geschoss
Personenaufzug
Garten
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieNeubau

Preisdetails

Kaufpreis

719000 €

7.321,79 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

784.213 €1

Kaufpreis

719.000 €

Kaufnebenkosten

65.213 €

Notarkosten (1,5%)

10.785 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

25.165 €

Provision für Käufer (3,57%)

25.668 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.595 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Angerstraße 48, Freising (85354)

Die Wohnung ist Teil eines stilvollen U-förmigen Neubauensembles, dem Freisinger Anger, der bis 2026 realisiert wird. Das Projekt vereint moderne Architektur, hohe Wohnqualität und eine durchdachte Quartiersentwicklung mit urbanem Charakter.

Neben großzügigen Grünflächen, einem autofreien Innenhof, barrierefreien Zugängen und einem Aufzug von der Tiefgarage bis in alle Etagen, überzeugt das Gesamtprojekt auch durch seine nachhaltige Bauweise und die hochwertige Ausstattung jeder einzelnen Wohnung.

Die Lage punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und Busanbindungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Isar und zur Freisinger Altstadt viel Lebensqualität.

Hier entstehen Wohnungen, die mehr als nur ein Zuhause sind - sie schaffen Raum für modernes Leben mit Perspektive.

Weitere Informationen

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl Loggias: 1

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

KWAG Neubau GmbHMaklerbüro

Gut Keferloh, Keferloh 1c, 85630 Grasbrunn

Partnerschaft

Philipp OsterothDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2lm235v

Referenznummer: ext-9953

KWAG Neubau GmbH

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf719000 €719.000 €7.322 €/m²4 Zimmer • 98,2 m² • 1. GeschossAngerstraße 48, Freising (85354)Kontaktieren