Werkstatt zum Kauf
1875,96 Euro pro Quadratmeter
94 m² Lagerfläche

Modernes Autohaus & Mobilkonzept

Kurzbeschreibung Attraktive Gewerbeimmobilie im Dresdner Osten - ideal für Autohaus, Logistik & Fahrzeughandel Objekt Zum Verkauf steht ein repräsentatives Autohaus in bester Sichtlage an einer stark frequentierten Ausfallstraße im Dresdner Osten. Das Gebäudeensemble mit Baujahr ca. 1996 und Anbau von ca. 2006 befindet sich auf einem ca. 3.336 m² großen Grundstück und wurde regelmäßig instandgehalten.

Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 1.300 m², davon rund 640 m² Ausstellungs- und Büroflächen. Der großzügige Außenbereich bietet 80 Stellplätze, die eine vielfältige Nutzung ermöglichen.

Ein zusätzliches Highlight ist die direkt angrenzende, unbebaute Freifläche von ca. 4.044 m², die vielfältige Entwicklungsperspektiven eröffnet - z. B. als Erweiterungsfläche, Logistikstützpunkt oder zur Vermietung als Abstellfläche.

Die Kombination aus moderner Architektur, attraktivem Flächenmix und hervorragender Verkehrsanbindung macht dieses Objekt zu einer zukunftssicheren Anlageimmobilie. Die sehr gute Sichtbarkeit an einer Hauptverkehrsstraße verspricht nachhaltige Wertstabilität und ausgezeichnete Drittverwendungsfähigkeit.

Merkmale

Bezug: Verkauf
7.562 m² Grundstück
Teeküche
Kein Keller
80 Stellplätze
Hebebühne
voll erschlossen

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

2450000 €

1.875,96 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

2.595.775 €1

Kaufpreis

2.450.000 €

Kaufnebenkosten

145.775 €

Provision für Käufer (5,95%)

145.775 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Radeberger Vorstadt, Dresden (01099)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Stadtgebiet Dresden Neustadt wird in die Äußere und Innere Neustadt unterteilt. Die Äußere Neustadt umfasst denjenigen Teil der Neustadt, der außerhalb der Mauern des ehemaligen Alten Dresden lag. Da das Gebiet, auf dem die Antonstadt gegründet wurde, unbebaut an Dresden ging, gehört die Äußere Neustadt zu den historischen Dresdner Vorstädten. Das Viertel gilt heute als Szeneviertel Dresdens und bietet vielfältige Kultur- und Shoppingangebote. Auf den beiden Verkehrsachsen verlaufen viele der Dresdner Straßenbahn- und Buslinien.
An der westlichen Grenze der Äußeren Neustadt befindet sich der Bahnhof Dresden-Neustadt, auf dem, neben dem Eisenbahnnah- und Fernverkehr, die S-Bahn-Linien S1 und S2 halten. Die Autobahnauffahrt "Dresden Neustadt" ermöglicht eine schnelle Verkehrsverbindung zur A4. Außerdem findet man in der Dresdner Neustadt viele Kindertagesstätten und Schulen, wie zum Beispiel die 15. Grundschule, 30. Oberschule und das Gymnasium "Dreikönigsschule". Neben dem städtischen Klinikum in Dresden-Neustadt gibt es diverse Ärzte und viele Nahversorgungsmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden.
Im ersten Schritt erfolgt stets der Versand unseres Webexposés. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Für Verkaufsanfragen nutzen Sie bitte ausschließlich folgenden Link: https://www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/de/home/immobilien-b/verkaufen/kontakt.html?ifa=anliegen%3Aeine+Immobilie+verkaufen&n=true&stref=primarybutton

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Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 94,00 m², Gesamtfläche: 1.246,90 m², Bürofläche: 640,00 m², Freifläche: 39,00 m², Sonstige Fläche: 533,00 m², Bundesland: Sachsen Sonstiges: EDV-Verkabelung