Prekvrsje, Bau- und Landwirtschaftsgrundstück in Prekvrsje, 1.405 m²
Zum Verkauf steht ein Grundstück in ruhiger Lage in Prekvrsje, Sesvete mit einer Gesamtfläche von 1.405 m².
Das Grundstück besteht aus zwei verbundenen Parzellen:
596 m² - in der Bauzone, direkt an der Straße 809 m² - in der landwirtschaftlichen Zone
Das Grundstück eignet sich für den Bau eines Wohn- oder Wohn- und Geschäftsgebäudes. Die Umgebung besteht aus Einfamilienhäusern und kleineren landwirtschaftlichen Betrieben und bietet ideale Voraussetzungen für ruhiges Wohnen oder eine Investition.
BAUVORSCHRIFTEN Auf einem Baugrundstück mit überwiegend Wohnnutzung ist zulässig:
ein Wohngebäude oder ein Wohn- und Geschäftsgebäude Nebengebäude landwirtschaftliche sowie kleinere gewerbliche Gebäude
Einzelgebäude:
Wohn- oder überwiegend Wohnnutzung bis zu 3 oberirdische Geschosse das dritte Geschoss als Dachgeschoss oder zurückgesetztes Geschoss Möglichkeit eines Untergeschosses
Niedriges Gebäude:
Wohn- oder überwiegend Wohnnutzung bis zu 4 oberirdische Geschosse das vierte Geschoss als Dachgeschoss oder zurückgesetztes Geschoss Möglichkeit eines Untergeschosses
Mindestgrundstücksgröße:
freistehendes Gebäude: 350 m² Doppelhaus: 300 m² Reihenhäuser: 225 m²
Maximale Bebauung:
freistehend: bis zu 30%, mindestens 30% Grünfläche Doppelhaus: bis zu 40%, mindestens 30% Grünfläche Reihenhäuser: bis zu 50%, bzw. max. 20% bei Grundstücken über 600 m², mindestens 20% Grünfläche
INFRASTRUKTUR
Strom - an der Straße vor dem Grundstück Wasser - an der Straße vor dem Grundstück Abwasser - Bau einer Klärgrube erforderlich
LAGE & ANBINDUNG
Bushaltestelle (ZET) ca. 200 m Kindergarten ca. 500 m Schule ca. 800 m
Die ruhige Lage, gute Anbindung und vorhandene Infrastruktur machen dieses Grundstück besonders interessant für den Bau eines Einfamilienhauses.
EIGENTUM
saubere Eigentumsverhältnisse
KONTAKT Ana Jelecevic Mob: +385 98 358 247 ana.jelecevic@domekspert.hr
ID CODE: 3131
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
35000 €35.000 €
Provision für Käufer
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Lage
Sesvete (10000)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
