Lagerhalle mit Photovoltaikanlage, Speicher und Laderampen
Sie suchen eine Lager- und Produktionshalle mit modernster Ausstattung? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein! Die Halle verfügt über Hebebühnen, die das Be- und Entladen von Waren erleichtern und somit die Produktivität steigern. Die gesamte Halle ist mit energieeffizienter LED Beleuchtung ausgestattet, die nicht nur für optimale Arbeitsbedingungen sorgt, sondern auch die Betriebskosten senkt. Zusätzlich verfügt die Halle über eine Photovoltaikanlage mit Speicher, die eine nachhaltige und umweltfreundliche Energieversorgung gewährleistet. Diese einzigartige Kombination aus moderner Technologie und Funktionalität macht die Halle attraktiv für Kapitalanleger, Produktionsfirmen, Logistikfirmen und Investoren.
Merkmale
4.064 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Sie betreten die beeindruckende Lager- und Produktionshalle, die aus zwei aneinander gegliederten Hallen besteht, die im Jahr 1992 und 1999 in Stahlskelettkonstruktion und Sandwichbauweise errichtet wurden. Die Halle aus 1992 verfügt über ca. 200 qm Bürofläche sowie 1000 qm Lagerfläche mit einem flach geneigten Satteldach. Traufseitig erreicht die Halle ca. 4 Meter Höhe. Angrenzend befindet sich die Lager- und Produktionshalle aus 1999, die über weitere ca. 300 qm Lagerfläche und ca. 700 qm Produktionsfläche verfügt. Das Flachdach der Halle ermöglicht eine nutzbare Höhe von ca. 6 Metern.
Die Halle aus 1992 beeindruckt mit insgesamt 5 Schnelllauf-Rolltoren, drei davon mit Rampe und Hebebühne für LKW. Der gesamte Produktions- und Lagerbereich ist mit Tageslicht LED Beleuchtung ausgestattet und der Boden wurde mit Estrich ausgeführt. In der Lagerfläche finden Sie auch drei separate Räume, die bei Bedarf gekühlt werden können. Zudem verfügen beide Hallen über abgetrennte Büroflächen mit Sanitäreinheiten und 2-fach verglasten Kunststofffenstern.
Im rückwärtigen Außenbereich der Halle befindet sich eine Kühlanlage mit Verrohrung zur Kühlung der Produktionsanlagen. Zusätzlich ist der Hallenkomplex mit einer zentralen Druckluftanlage ausgestattet, die Kompressoren der Marke Renner verwendet. Auf dem Dach der Halle finden Sie eine beeindruckende PV-Anlage mit 470 kW sowie einen Stromspeicher mit 180 Ah.
Willkommen in Ihrer neuen Immobilie, die beste Voraussetzungen für eine effiziente Lager- und Produktionsnutzung bietet.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1991
Preisdetails
Kaufpreis
1750000 €1.750.000 €
Provision für Käufer
5.95% 5,95%
Geschätzte Gesamtkosten
1.854.125 €1
Kaufpreis
1.750.000 €
Kaufnebenkosten
104.125 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
104.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Markersdorf (02829)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die idyllische Stadt Görlitz bietet eine charmante Umgebung für Ihr neues Zuhause im Stadtteil Markersdorf. Görlitz besticht durch seine historische Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört und mit ihren prächtigen Gebäuden und verwinkelten Gassen zum Flanieren und Entdecken einlädt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf: Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Für Familien mit Kindern stehen Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen zur Auswahl. Auch eine Universität befindet sich in der Nähe, was für Studenten und junge Erwachsene von Vorteil ist.
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