Verkauft werden zwei Doppelhaushälften nebeneinader. jedes Haus Kostet 980.000, € Es sind 140 m² pro Haus. Jedes Haus hat drei Schlafzimmer im Erdgeschoss ist Wohnzimmer Esszimmer Küche offen WC im EG Abstellraum im EG im OG Bad und Dusche mit Badewanne und Dusche und WC und drei Schlafzimmer pro Haus zwei Balkone und zwei Terrassen und pro Haus 510 qm grundstück Baujahr 2012 beziehbar ab Dezember 25 Ferienhäuser am Bodensee: Ein Paradies für Urlauber und Investoren
Diese beiden Ferienhäuser am Bodensee bieten eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Urlauber. Die Häuser sind ab Dezember frei und können sofort genutzt werden.
Highlights der Ferienhäuser - Zugang zum Gemeinschaftssteg: Beide Häuser haben einen Zugang zum Gemeinschaftssteg, der direkt am Bodensee liegt. - Wiese vor dem Steg: Die Wiese vor dem Steg gehört anteilig zu den Häusern und bietet viele Möglichkeiten für Wassersport. - Ruhige Lage: Die Häuser liegen in einer ruhigen Lage, ideal für Entspannung und Erholung. - Landschaftsschutzgebiet: Die Häuser befinden sich in einem Landschaftsschutzgebiet, das viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren bietet. - Fahrradweg Höri: Der Fahrradweg Höri befindet sich direkt hinter den Häusern und bietet eine Vielzahl von Routen für Radfahrer.
Urlaubsluxus am Bodensee - Hohe Rendite: Die Häuser versprechen eine hohe Rendite, da sie einen enormen Urlaubsluxus bieten. - Paradies für Urlauber: Die Häuser sind ein Paradies für Urlauber, die Ruhe, Entspannung und Natur suchen. - Ideal für Wassersport: Die Lage direkt am Bodensee bietet viele Möglichkeiten für Wassersport und andere Aktivitäten.
Investitionsmöglichkeit - Sofort nutzbar: Die Häuser sind ab Dezember frei und können sofort genutzt werden. - Hohe Gewinne: Die Häuser bieten eine hohe Rendite für Investoren, die auf Ferienvermietung setzen.
Diese Ferienhäuser am Bodensee bieten eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Urlauber, die Ruhe, Entspannung und Natur suchen.
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2012
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
999000 €999.000 €
7.239,13 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %inkl.MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
1.104.594 €1
Kaufpreis
999.000 €
Kaufnebenkosten
105.594 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
49.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
35.664 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gundholzen, Gaienhofen (78343)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gaienhofen ist ein idyllischer Ort am Bodensee und gehört zur Region Höri in Baden-Württemberg. Die Gemeinde besticht durch ihre malerische Landschaft und hohen Freizeitwert. Besonders bekannt ist die Region für ihre kulturelle Geschichte, inspiriert von berühmten Künstlern wie Hermann Hesse, der hier lebte. Gaienhofen bietet eine exklusive Wohnqualität mit einer Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und zugleich einer guten Anbindung an die umliegenden Städte Radolfzell und Konstanz.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und viel Grün. Der Bodensee ist nur etwa 850 m entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen und Radfahren. Ein Lebensmittelgeschäft für den täglichen Bedarf befindet sich in etwa 700 m Entfernung. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar - die Grundschule Gaienhofen ist nur 1,2 km entfernt, während die evangelische Schule Schloss Gaienhofen etwa 3,1 km entfernt liegt.
Ein Allgemeinarzt ist in 1,1 km erreichbar, was die medizinische Versorgung sicherstellt. Für Pendler oder Menschen, die eine gute Infrastruktur schätzen, ist die Bushaltestelle "Gaienhofen Ort" nur 650 m entfernt. Die nahegelegene Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls in der Nähe, das nächste Restaurant ist in etwa 1 km erreicht. Durch die harmonische Verbindung von Natur, Alltagseinrichtungen und Freizeitangeboten zählt Gaienhofen zu einer begehrten Wohnlage am Bodensee.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
