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333 €
1 Zimmer  •  27,7 m²  •  EG
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333 €
1 Zimmer  •  27,7 m²  •  EG

PROVISIONSFREI! - Waltendorf! - Kleine gepflegte Mietwohnung im Grazer Topviertel!

Hiermit können Sie eine sehr gepflegte und preiswerte Kleinwohnung im Grazer Topbezirk Waltendorf anmieten.
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum einem geräumigen Wohn-Essbereich einer kleinen Einbauküche und einem Bad/WC mit Fenster samt Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Als Heizung fungiert eine Gas-Zentralheizung, welche ihre Wärme über Radiatoren abgibt und der Mieter diese über ein Energieversorgungsunternehmen sowie auch den Strom selbst anmelden muss.
Des Weiteren ist zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugewiesen.

Zögern Sie nicht lange sondern vereinbaren Sie bei mir einen Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Gesamtmiete
454,74 €
Nettokaltmiete
12 €/m²
332,88 €
Betriebskosten
80,52 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 332,88 EUR

Lage

address-icon
Sankt LeonhardGraz (8010)
Gute Lage und gute Infrastruktur, da fußläufig Geschäfte des täglichen Bedarfs auffindbar sind.
Nähe zum St. Peter Schulzentrum.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark, 3 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert

Weitere Services

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Über den Anbieter

Packerstraße 281, 8501 LIEBOCH
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Partnerschaft
Herr Christopher KrählingDein Kontakt
Online-ID: 25HM7DQF2HUZ
Referenznummer: OBGC20251003121122746d8a911c435
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