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Deutsche Bank Immobilien GmbH
1.200.000 €
4 Zimmer  •  142 m²  •  frei ab sofort

Wohnung zum Kauf
1200000 €
8.451 €/m²
4 Zimmer  •  142 m²  •  frei ab sofort

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenparadies in Starnberg

Diese außergewöhnlich schöne Vier-Zimmer-Wohnung in Starnberg empfängt Sie mit einem Ambiente, das vom ersten Moment an Wärme, Weite und Wohlgefühl ausstrahlt. Großzügig geschnittene Räume, natürliche Materialien und eine harmonische Lichtführung schaffen ein Zuhause, das sich wie ein Rückzugsort anfühlt - elegant, ruhig und zugleich voller Lebensfreude.

Der weitläufige Garten ist ein echtes Highlight: Ein grünes Refugium, das zu jeder Jahreszeit eine besondere Atmosphäre vermittelt. Hier können Sie morgens mit einer Tasse Kaffee die ersten Sonnenstrahlen genießen, Kinder unbeschwert spielen lassen oder abends mit Freunden entspannte Stunden auf der Terrasse verbringen. Die Verbindung von Innen- und Außenbereich gelingt mühelos - große Fensterfronten holen die Natur praktisch ins Wohnzimmer.

Die Wohnung selbst überzeugt mit ihrem klaren, modernen Grundriss. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit besticht und mühelos zum Mittelpunkt des täglichen Lebens wird. Die Schlafzimmer bieten Rückzug und Ruhe, während die stilvollen Badezimmer mit hochwertigen Details ein wenig Wellnessgefühl vermitteln.

Die Lage in Starnberg rundet das Gesamtbild ab: Hier treffen urbaner Komfort, Naturverbundenheit und ein anspruchsvolles Wohnumfeld aufeinander. Seenähe, Kultur, exzellente Infrastruktur - alles, was das Leben besonders macht, liegt nur einen Augenblick entfernt.

Kurz gesagt: Diese Wohnung ist mehr als ein Wohnraum. Sie ist ein Ort, an dem man ankommt - und bleiben möchte.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • 3 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1988
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
1200000 €
8.450,70 €/m²
Hausgeld
650 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.294.560 €1
Kaufpreis
1.200.000 €
Notarkosten (1,5%)
18.000 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
42.000 €
Provision für Käufer (2,38%)
28.560 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Starnberg (82319)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige, bevorzugte Wohngegend in Starnberg
Ca. 800 m zum Starnberger See
Fußläufig erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen, Kindergarten
Spazier- und Radwege, Sport & Freizeit in unmittelbarer Nähe
Schnelle Anbindung Richtung München. Ein Lage-Exposé mit allen Informationen zur Umgebung ist im ausführlichen Exposé enthalten.

Weitere Informationen

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Die Deutsche Bank Immobilien GmbH gehört zum Konzern der Deutsche Bank AG. Unsere Finanzberater stehen Ihnen für ein ausführliches Finanzierungsgespräch zur Verfügung. Lassen Sie sich über Sonderfinanzierungen im Rahmen von Aktionen, ggf. im Zusammenhang mit staatlichen Förderungen, informieren.
In Grundrissen oder Visualisierungen dargestellte Einbauten, Einrichtungsgegenstände oder Mobiliar können von der tatsächlichen Einrichtung abweichen bzw. nicht Gegenstand des Angebotes sein.
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Über den Anbieter

Lubahnstraße 2, 81925 Hameln
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Partnerschaft
Frau Sanela Smailhodzic-CvikoDein Kontakt
Online-ID: 2mcnd5l
Referenznummer: 44160103-1003626
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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