- Wohnfläche: ca. 130?m² auf einer Ebene - 5 Zimmer: inkl. 2 Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer - Große Wohnküche mit Platz für gemeinsame Mahlzeiten - Helles, gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse - Großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume - Hauptbad mit Badewanne + Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche - Durchdachte Raumaufteilung mit viel Stauraum - Barrierearm - ideal für alle Lebensphasen - Energiestandard EH 55 GEG - nachhaltig und kostensparend
Merkmale
710 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Dieser großzügige Bungalow bietet auf 130?m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit fünf Zimmern, darunter zwei Kinderzimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer und einer großen Wohnküche, ist er ideal für Familien mit Platzbedarf. Große Fenster schaffen helle, freundliche Räume mit direktem Zugang zur Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Grünen.
Ein modernes Hauptbad mit Badewanne wird zur Wohlfühloase, während ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche praktischen Komfort für den Alltag bietet. Durch die clevere Raumaufteilung, viel Stauraum und die energieeffiziente Bauweise (EH 55 GEG) ist dieser Bungalow ein Zuhause für jede Lebensphase.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
410777 €410.777 €
3.159,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
454.197 €1
Kaufpreis
410.777 €
Kaufnebenkosten
43.420 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.162 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.539 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.665 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.054 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Berliner Chaussee, Magdeburg (39114)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Berliner Chaussee liegt im Stadtteil Cracau in Magdeburg und bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung. Dank der guten Anbindung an die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote ist die Lage besonders attraktiv. Die Nähe zur Elbe und zu Parks lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Kaufpreis für das Haus setzt sich wie folgt zusammen. Hauspreis ab 261.677 Euro und dem Grundstückspreis von 149.100 Euro zuzüglich Baunebenkosten durch Dritte. Hinweis: Bilder können Zusatzausstattung enthalten.
Vorteile und Garantie: 14-monatige Festpreisgarantie Umfangreiches Versicherungspaket 6 Monate Bauzeitgarantie
Mit dem Bungalow 131 entscheiden Sie sich für ein energiesparendes und zugleich elegantes Zuhause, das durch seine Variabilität in Stil und Ausstattung begeistert. Erleben Sie modernes Wohnen ohne Kompromisse und genießen Sie den Komfort eines barrierefreien Zuhauses auf einer Ebene.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihren kostenlosen Beratungstermin - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Stichworte
Rolladen, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen
