Mehrfamilienhaus zum Kauf 553.000 € 8 Zimmer 289,1 m² 800 m² Grundstück Mahndorf Bremen 28307

Mehrfamilienhaus zum Kauf
553000 €
1.913 €/m²
8 Zimmer • 289,1 m² • 800 m² Grundstück

Vier Wohnungen -eine Immobilie- viele Möglichkeiten

Zum Verkauf steht hier ein besonderes Mehrfamilienhaus in Bremen-Mahndorf aus dem Baujahr 1983 und der Anbau aus dem Jahr 1992, das aktuell vollständig fest vermietet ist. Das Objekts bietet eine attraktive und sichere Investitionsmöglichkeit -mit solider Mieterstruktur und zusätzlichem Entwicklungspotenzial.

Das Haus befindet sich auf einem ca. 800 qm großem eingezäuntem Grundstück. Ein Doppelcarport und eine Garage stehen den Mietern als Parkmöglichkeit zur verfügung.

Die Wohneinheiten verteilen sich auf 4 Ebenen:

- Wohnung 1:
ca. 90 qm Wohnfläche + 73 qm wohnlich nutzbarer Keller (vom Verkäufer selbst bewohnt, der als Mieter im Haus bleibt). In dieser Wohnung befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer und 2 Duschbäder. Der Keller verfügt über weitere Räume, die sowohl zu Wohnzwecken oder auch als Nutzfläche genutzt werden.

- Wohnung 2 und 3:
2 möblierte Apartments: beide vermietet, ideal für Pendler. Das Apartment im Erdgeschoss ist ein Einraumapartment und das Kellerapartment eine Zweiraumapartment

- Wohnung 4:
Obergeschosswohnung: ca. 119 qm zzgl. Spitzboden, mit 2 Balkonen und besonderem Wohncharakter.

Merkmale

vermietet
800 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1983
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

553000 €

1.912,63 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

611.452 €1

Kaufpreis

553.000 €

Kaufnebenkosten

58.452 €

Notarkosten (1,5%)

8.295 €

Grunderwerbsteuer (5%)

27.650 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.742 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.765 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mahndorf, Bremen (28307)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlung im Stadtteil Mahndorf in Bremen. Mahndorf bietet eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich verschiedene Schulen, Kindergärten und der Mahndorfer See, der zum Spazieren und Entspannen einlädt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, so dass man schnell in die Innenstadt gelangen kann.

Weitere Informationen

Sonstiges Sonstiges

Finanzierung
Sicherlich sind Sie auch an einem umfassenden Informationsgespräch über Finanzierungsmöglichkeiten interessiert. Unser Bankenunabhängiger Finanzierungsberater steht Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch gerne zur Verfügung.

Hinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt, daher ist eine Weitergabe an Dritte an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Sonstige Fläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Kellerfläche: 74,00 m², Dachbodenfläche: 6,00 m², 4 Etagen, Lage in der Siedlung Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung