Bungalow zum Kauf provisionsfrei 207.950 € 3 Zimmer 92 m² 643 m² Grundstück Hermsdorf Hohe Börde 39326

Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
207950 €
2.260 €/m²
3 Zimmer • 92 m² • 643 m² Grundstück

Hohe Börde - Höchste Qualität - Ihr Lieblingsplatz der Zukunft

Mit ca. 90 m² Wohnfläche auf einer Ebene bietet der Bungalow 92 ein komfortables Zuhause für alle, die auf Treppen verzichten möchten. Dank seiner kompakten Außenmaße (11 m x 9,63 m) passt er ideal auch auf kleinere Grundstücke.

Das große, helle Wohnzimmer mit Gartenblick ist der Treffpunkt der Familie. Zwei weitere Zimmer, Bad, Küche und ein praktischer Hausanschlussraum runden das Wohnen auf einer Ebene perfekt ab. Jedes Familienmitglied findet hier seinen persönlichen Rückzugsort.

Merkmale

643 m² Grundstück

- Inklusivausstattung, schlüsselfertig (ohne Tapezier- & Bodenarbeiten)
- Optional mit Klinkerfassade
- Festpreisgarantie 14 Monate & Bauzeitgarantie 6 Monate

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

207950 €

2.260,33 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

222.507 €1

Kaufpreis

207.950 €

Kaufnebenkosten

14.557 €

Notarkosten (1,5%)

3.119 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.398 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.040 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hermsdorf, Hohe Börde (39326)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Hohe Börde liegt nordwestlich von Magdeburg im Landkreis Börde, Sachsen-Anhalt. Die Gemeinde mit 18 Ortsteilen ist ländlich geprägt, bietet aber durch die direkte Anbindung an die A2 eine schnelle Verbindung nach Magdeburg, Braunschweig und Hannover. Mit rund 18.000 Einwohnern verbindet sie ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Infrastruktur wie Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten.

Weitere Informationen

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Grundstück inklusive: 115.740€

Hauskatalog - https://bauen-magdeburg.tc.de/haus/die-hausausstellung/bungalow-92-massivhaus.html

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Über den Anbieter

Town & Country Haus

Ottersleber Straße 61, 39122 Magdeburg

Herr Alexander LüdeckeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25HQBVBB6RF3

Referenznummer: 155786640#AGBPyp