Kreissparkasse Diepholz Immobilienvermittlung

Einfamilienhaus zum Kauf 599.000 € 9 Zimmer 218,2 m² 950 m² Grundstück Osterholz Syke 28857

Einfamilienhaus zum Kauf
599000 €
2.745 €/m²
9 Zimmer • 218,2 m² • 950 m² Grundstück

+++ Neuwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und viel Platz für Ihre Selbstständigkeit, Gäste oder Homeoffice +++

In diesem Objekt bieten sich Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten, ob als Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die tolle Einliegerwohnung und die zur Wohnraum ausgebauten Nutzflächen im Obergeschoss bieten viel Potential.
Dass Haus besticht durch eine tolle Atmosphäre innen, wie außen und hat viel tolle Details. Die Räume sind durchgehen hell und freundlich gestaltet und das Erdgeschoss bietet jung und alt viele Annehmlichkeiten. Die Einliegerwohnung ist aktuell frei geworden und ebenfalls toll ausgestattet. Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Fremdvermietung, für eine Pflegekraft oder zur Nutzung durch Ihre erwachsenen Kinder.

Der tolle Grundriss, sowie der hohe Energiestandard sprechen absolut für dieses Objekt. Durch den Anschluss an die Biogasanlage belaufen sich die Kosten für Heizung und Warmwasser auf unter 50,00 EUR pro Monat, inkl. der Einliegerwohnung.
Die Lage des Hauses ist ländlich und trotzdem ist es verkehrsgünstig gelegen. Sie sind mit dem Auto schnell in Syke oder Weyhe und haben von dort aus einen guten Anschluss nach Bremen oder in Richtung Osnabrück.
Bei der Gartengestaltung ist Ihnen freie Hand gelassen, das große Gartenhaus bietet Platz für Abende in der Sonne oder für Gartengeräte und Kinderspielzeug.

Merkmale

950 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Barrierefrei

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

599000 €

2.745,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

662.314 €1

Kaufpreis

599.000 €

Kaufnebenkosten

63.314 €

Notarkosten (1,5%)

8.985 €

Grunderwerbsteuer (5%)

29.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.384 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Osterholz, Syke (28857)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

"Lebendige Stadt im Grünen", das ist unser Credo. Nur 20 km vom Oberzentrum Bremen entfernt entstand 1974 die heutige Stadt Syke aus der älteren Stadt Syke und zwölf Landgemeinden. Dreizehn Ortsteile ( mit über 50 historischen Ortsteilen ) traten damals an die Stelle der ehemals selbstständigen Kommunen.

Das angebotene Objekt befindet sich ländlich und ruhig gelegen im Kern von Syke-Osterholz mit viel Weitblick und einer modernen Nachbarschaft.

Syke, bis 1977 Kreisstadt, ist ein gewachsenes Mittelzentrum im Schwerpunktraum Bremen. Unter anderem nimmt es die Funktionen " gewerbliche Wirtschaft ", " Wohnen " und " Naherholung " wahr. Das bedeutet, dass Infrastruktur für einen Einzugsbereich mit mehr als 70.000 Menschen zur Verfügung gestellt werden muss, obgleich Syke selbst nur annähernd 24 000 Einwohner zählt.

Die Stadt ist als Verwaltungs-, Schul- und Einkaufszentrum von übergeordneter Bedeutung. Alle wichtigen Behörden der Kommunal- und Landesverwaltung sowie Körperschaften und Verbände sind hier präsent. Auch die Bildungseinrichtungen lassen keine Wünsche offen. Grundschulen, Hauptschule mit Orientierungsstufe, Realschule und Gymnasium sind vertreten. Aber auch eine Sonderschule fehlt nicht, und das Berufsbildungszentrum umfasst Fach- und Fachoberschulen. Selbstverständlich gibt es Kindergärten und Kinderspielkreise ebenso wie Einrichtungen für ältere und pflegebedürftige Menschen. Kindergärten und Schulen wurden erweitert
Überhaupt nimmt Kultur einen festen Platz im Stadtleben ein. Ein lebendiges Kreismuseum trägt ebenfalls dazu bei. Ausstellungen und Veranstaltungen gehören neben der sehenswerten Dauerausstellung von regionaler Heimatgeschichte zum festen Programm.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Kreissparkasse Diepholz Immobilienvermittlung

Mühlendamm 4, 28857 Syke

10 Jahre Partnerschaft

Herr Philipp PreußerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25HRNHKX1GFR

Referenznummer: 06912