3 Zimmer • 60 m² • 363 m² Grundstück • frei ab sofort
Bungalow zum Kauf
215000 €215.000 €
3.583 €/m²
3 Zimmer • 60 m² • 363 m² Grundstück • frei ab sofort
Winkelbungalow mit Garage im Ostseebad Karlshagen
Der massiv gebaute Winkelbungalow wurde von Beginn an als Ferienwohnung betrieben, kann aber selbstverständlich auch als ständiger Wohnsitz genutzt werden.
Er verfügt über ein Wohnzimmer, 2 angrenzende Schlafzimmer, eine kleine Pantry, Flur, Bad mit Dusche und ein getrenntes Bad.
Die Garage ist so groß, dass dort neben dem Auto auch noch genügend Platz für jede Art von Hobby verfügbar ist.
Von der Rückseite begehbar befinden sich weitere 2 Räume, welche früher als Bad mit Dusche und Küche genutzt worden sind.
Beheizt wird der Bungalow derzeit über das Haupthaus, was ein zukünftiger Eigentümer ändern muss.
Da das angebotene Grundstück noch nicht vermessen und abgetrennt ist, können noch eigene Vorstellungen bezüglich der Größe eingebraucht und berücksichtigt werden. Platz ist auf dem großen 2.000 qm Grundstück genug, einzig der Preis würde sich entsprechend ändern.
Die bestehende Zuwegung erfolgt über das Nachbargrundstück und wird mit mittels eingetragenem Wege- und Leitungsrecht abgesichert.
Bitte rufen Sie uns bei Interesse an, wir können jederzeit besichtigen und zeigen Ihnen gerne die vielen Extras wie elektrische Rollläden, Fliegengitter, Ladestation für ein E-Auto, Brunnen, Solarfeld usw.
Merkmale
frei ab sofort
363 m² Grundstück
Kochnische, offene Küche
Kein Keller
Garage, 2 Außen-Stellplätze
2 Bad/WC getrennt
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieSaniert
Heizungsartindividuell: Heizkörper
EnergieträgerGas, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
215000 €215.000 €
3.583,33 €/m²
Provision für Käufer
Mit Abschluss eines Kaufvertrags über die hier nachgewiesene Immobilie ist vom Käufer an den Makler, die Fa. Sven Staude Immobilien, eine Courtage in Höhe von 3,57 % (incl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises zur Zahlung fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
239.875 €1
Kaufpreis
215.000 €
Kaufnebenkosten
24.875 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.225 €
Grunderwerbsteuer (6%)
12.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.675 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Peenestraße 62, Karlshagen (17449)
Das Ostseebad Karlshagen ist einer der bekanntesten und größten Orte auf der Ostseeinsel Usedom.
Der schöne Strand mit seinem feinen, weisen Sand ist ca. 38 km lang und der in Karlshagen zählt zu den Breitesten entlang der Küste.
Ob Feuerwerk, Beachvolleyballtournier, Karneval, Kinder-, Strand- oder Hafenfeste, hier ist für jeden was dabei.
Ein attraktiver Platz zum Leben für Jung und Alt.
Mit oder ohne Auto bzw. dem Fahrrad gelangt man schnell überall hin.
In ein paar Minuten sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (EDEKA, PENNY, NETTO), genauso wie der Strand, der Hafen in unmittelbarer Nähe, andere Gaststätten und Restaurants, Ärzte, Schule, Kindergarten und der Bahnhof der Usedomer Bäderbahn fußläufig zu erreichen.
Im Ort befinden sich auch Apotheke, Frisöre und viele andere Dienstleister.
Die Infrastruktur von Karlshagen zählt zu den Besten auf der Insel.
Weitere Informationen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir erst nach Erhalt Ihrer kompletten Kontaktdaten weitere Auskünfte geben bzw. Besichtigungen vereinbaren.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten.
Für deren Richtigkeit können wir keine absolute Gewähr übernehmen.
Selbstverständlich sind wir aber um richtige und vollständige Angaben bestrebt.
Haben Sie Interesse an weiteren Informationen oder einer Besichtigung?
Dann rufen Sie uns bitte gleich unter +49 170 216 35 97 an oder schicken uns eine Mail bzw. das Kontaktformular hier oder über www.usedom-immo.de
Gerne informieren wir Sie persönlich und umfassend über alle uns zur Verfügung stehenden umfangreichen Details.
