Modernes Reihenendhaus in ruhiger Lage mit Garage und Pool
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses stilvoll renovierte und modernisierte Reihenendhaus in Brumby wurde im Jahr 1954 erbaut und im Jahr 2012 um einen Anbau erweitert. Es vereint in 7 Zimmern auf 179 m² Wohnfläche gemütliches Ambiente mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Helle Räume, große Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine einladende Atmosphäre.
Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Der offene Wohnbereich überzeugt mit seiner Helligkeit und einem harmonischen Übergang zum Esszimmer und zur Küche. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernes Gäste-WC, das Funktionalität und Stil vereint.
Das Obergeschoss bietet helle und großzügige Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Besonders hervorzuheben ist das moderne Hauptbadezimmer auf dieser Etage - ein echtes Plus für Familien, das Flexibilität und Komfort ermöglicht. Ein besonderes Highlight auf dieser Etage ist das große lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Blick in den eigenen Garten.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Kinderzimmer. Dieser private Rückzugsort ist zum Beispiel ideal für Heranwachsende und verbindet großzügiges Wohnen mit maximalem Komfort.
Der charmante Garten hinter dem Haus lädt zum Entspannen ein und bietet mit einer geschützten Terrasse, sowie einer weiteren Terrasse im hinteren Teil des Gartens mit angrenzendem Pool den perfekten Ort, um sonnige Nachmittage oder laue Sommerabende zu genießen. Der Garten hat zudem einen kleinen Teich und schafft durch seine Begrünung angenehme Privatsphäre.
Merkmale
500 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1954
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
255000 €255.000 €
1.424,58 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
281.953 €1
Kaufpreis
255.000 €
Kaufnebenkosten
26.953 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.825 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.103 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brumby (39443)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Brumby bei Calbe (Saale) bietet eine ideale Mischung aus ruhigem, naturnahem Leben und der schnellen Erreichbarkeit zur Nähe der A14.
Der charmante Ort liegt eingebettet in die grüne Landschaft Sachsen-Anhalts und ist besonders bei Menschen beliebt, die das ländliche Flair schätzen.
Die Lebensqualität in Brumby wird geprägt durch die freundliche Dorfgemeinschaft und die Nähe zur Natur. Wander- und Radwege durch die idyllische Landschaft machen den Ort zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber. Brumby ist auch für seine Vereinskultur bekannt, die das Dorfleben bereichert und für ein starkes Gemeinschaftsgefühl sorgt. Veranstaltungen wie Dorffeste oder traditionelle Feiern in der Umgebung fördern die soziale Bindung und bieten den Bewohnern eine lebendige Freizeitgestaltung.
Trotz der ländlichen Idylle ist Brumby verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegene Autobahn A14 ist Magdeburg in weniger als 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an umliegende Städte und Ortschaften sicherstellen.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 0.0
