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419.000 €
11 Zimmer  •  345 m²  •  1.500 m² Grundstück
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
419000 €
1.214 €/m²
11 Zimmer  •  345 m²  •  1.500 m² Grundstück

Hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten -voll vermietet und hohe Mieterstruktur

Gut saniertes Mehrfamilienhaus Bj. 1900 in 16248 Parsteinsee in Brandenburg
Grundstück ca. 1500 m² auf einem Flurstück
Die 5 Wohnungen auf 2 Etagen sind 2017 in Sanierungsarbeiten entstanden und voll vermietet.
Gliederung wie folgt:
EG: 3 Wohnungen
3x 2 Zimmer , Küche, Bad, Fußbodenheizung.
2x OG:
1x3 Zimmer DG, Einbauküchen 2 Jahre, Bad Whirlpool ,
1x 2 Zimmer DG: Küche, Dusche Bad.
Vollkeller ja. Auf dem Grundstück befindet sich eine Scheune/Remise. In dieser sind Garagen und Abstellmöglichkeiten vorhanden. Ca. 120 m².
Zu den Sanierungsmaßnahmen 2019 gehören.
Kernsanierung. Bäder, Elektro und Wasser neu, Fenster(Thermo) neu, Dach neu, Wärmedämmfassade ja. zzgl. Gartenhaus ca. 35 m² mit Terrasse sowie Bad mit Dusche.
Dämmung Dach neu.
Heizung Gasetagenheizung, teilweise Fußbodenheizung, 2x Stellfläche

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • vermietet
  • Haustiere erlaubt
  • 1.500 m² Grundstück
  • Keller
  • Terrasse
  • 4 Stellplätze: Parkhaus, 3 Außen-Stellplätze
  • Kabelanschluss
Ist Mieteinnahmen p.a.: 31.200 €

Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand. Keine Mietrückstände. Mietkautionen ja.
Besichtigungen gern unter 01721433555

Grundrisse

Grundrisse
1 / 6

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
419000 €
1.214,49 €/m²
Provision für Käufer
der Käufer allein bezahlt bei Kauf 7,14% inkl. 19% MwSt. Maklerprovision an das Maklerunternehmen
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
1 Parkhausstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
469.573 €1
Kaufpreis
419.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.285 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.235 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.958 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Lüdersdorf, Parsteinsee (16248)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Parsteinsee ist eine amtsangehörige Gemeinde am nordöstlichen Rand des Landkreises Barnim (Brandenburg). Sie wird vom Amt Britz-Chorin-Oderberg verwaltet. Die Gemeinde liegt am östlichen Ufer des Parsteiner Sees etwa 21 Kilometer nordöstlich der Kreisstadt Eberswalde. Lüdersdorf und Parstein gehörten seit 1817 zum Kreis Angermünde in der Provinz Brandenburg und ab 1952 zum Kreis Eberswalde im DDR-Bezirk Frankfurt (Oder). Seit 1993 liegen beide Orte im brandenburgischen Landkreis Barnim. Parsteinsee liegt an der B 158 zwischen Angermünde und Bad Freienwalde (Oder).

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 285,00 m², Gesamtfläche: 630,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 1.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Schmitz-Immobilien-Berlin
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Nisbléstr. 59, 13127 Berlin
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Partnerschaft
Herr Holger SchmitzDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 25HTUG9K99KJ
Referenznummer: SIB1842023
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