Erschlossene Grundstücke mit Meerblick in Agios Nikolaos auf Kreta.
Gruppe von 5 aneinander grenzenden Grundstücken am Rande des Dorfes Katsikia, nur 5 Autominuten nördlich der Touristenstadt Agios Nikolaos, der Provinzhauptstadt von Lasith (Ostkreta).
Die Grundstücke befinden sich in erhöhter Lage und bieten einen herrlichen, unverbaubaren Blick auf die Küstenregion nördlich von Agios Nikolaos, die Mirabello-Bucht und die umliegenden Berge.
Parzelle 1 (2022 m2):
Es hat die Genehmigung für den Bau einer oder mehrerer Villen von bis zu 200 m2, plus Keller und Dachboden.
Diese Parzelle hat bereits die Baugenehmigung für 2 angebaute Häuser, jedes mit
81,51 m2 Hauptwohnflächen +
ein Gästestudio von 16,93 m2 +
ein Untergeschoss von 72,17 m2.
Parzelle 2 (832 m2):
ist für den Bau einer oder mehrerer Villen von bis zu 400 m2 plus Keller und Dachgeschoss vorgesehen.
Parzelle 3 (765 m2):
ist für den Bau einer oder mehrerer Villen von bis zu 400 m2 plus Keller und Dachgeschoss vorgesehen.
Grundstücke 4 (477 m2) & 5 (146 m2):
sind nicht bebaubar und können für Garten, Kinderspielplatz etc. genutzt werden.
Es besteht die Möglichkeit, die restliche Fläche der Grundstücke für Außenanlagen wie Swimmingpools, Gartenbereiche, Parkplätze / Carports usw. zu nutzen.
Die Grundstücke haben eine gute Straßenanbindung und Zugang zu allen Dienstleistungen (Strom- und Wasserversorgung, Telefon und Breitband-Internet).
Nur 700 Meter (auf einer geraden Linie) vom nächstgelegenen Sandstrand entfernt.
Nur 5 Autominuten von der Stadt Agios Nikolaos entfernt.
Agios Nikolaos ist die Hauptstadt des Landkreises Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht im Nordosten Kretas, nur 40 Minuten vom internationalen Flughafen von Heraklion entfernt.
Geographisch ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt, so dass man hier fast das ganze Jahr über Wassersport betreiben und schwimmen kann.
Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, gibt es hier mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios, einen 9-Loch-Golfplatz, Schulen vom Kindergarten bis zum 6-stufigen Gymnasium und generell alle Annehmlichkeiten, die Sie in einer modernen europäischen Stadt erwarten würden.
Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland und die gemäßigten Temperaturen steigen im Sommer selten über 30 Grad und fallen im Winter selten unter 15 Grad. Dieses wunderbare trockene Klima in Verbindung mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat die meisten der erstklassigen Hotels Griechenlands angezogen, hier zu arbeiten.
