Reihenmittelhaus zum Kauf • provisionsfrei

770000 €770.000 €

6.170 €/m²

5 Zimmer  •  124,8 m²  •  121 m² Grundstück

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Weingarten, Freiburg im Breisgau (79115)

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In zentraler Lage von Freiburg-Haslach entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit vier hochwertigen Reihenhäusern, ideal für anspruchsvolle Familien, die ein modernes und zugleich bezahlbares Zuhause im Stadtgebiet suchen.

Das Reihenmittelhaus verfügt über rund 125 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer und drei Ebenen, sowie ein vollständig unterkellertes Untergeschoss. Es bietet reichlich Platz für individuelle Wohnkonzepte. Im offen gestalteten Erdgeschoss befindet sich der zentrale Treffpunkt für das familiäre Miteinander. Das Obergeschoss beherbergt drei optimal geschnittene Schlafzimmer und ermöglicht so ausreichend Privatsphäre. Das vielseitig nutzbare Dachstudio eignet sich ideal als Homeoffice, Hobbybereich oder zusätzliches Schlafzimmer - auf Wunsch auch mit eigenem Badezimmer. Der geräumige Keller bietet neben zusätzlichem Stauraum auch Platz für eine Waschküche, Vorräte oder eine Werkstatt.

Neben dem durchdachten Grundriss überzeugt das Projekt auch durch seine zukunftssichere Ausstattung. Jedes Haus wird als KfW-40-Effizienzhaus errichtet und erfüllt höchste energetische Standards. Das nachhaltige Energiekonzept basiert auf einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer eigenen Photovoltaikanlage auf dem Dach. Diese Technik sorgt nicht nur für behagliche Wärme über die Fußbodenheizung, sondern senkt auch langfristig Ihre Energiekosten. Ein Teil des Stroms wird direkt im eigenen Haus erzeugt, das macht Sie unabhängiger von Energiepreisschwankungen und fossilen Brennstoffen.

Auch optisch und qualitativ lässt das Projekt keine Wünsche offen: Hochwertiges Parkett verleiht den Innenräumen ein elegantes Ambiente, während die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung über einen umfangreichen Sonderwunschkatalog persönliche Akzente erlaubt.

Dank der hohen Bauqualität profitieren Käufer zudem von attraktiven staatlichen Förderprogrammen: Die Häuser erfüllen die Voraussetzungen für zinsgünstige Darlehen im Rahmen der KfW-Förderprogramme 297/298 ("Klimafreundlicher Neubau") sowie des Programms 300 ("Wohneigentum für Familien"). Diese Förderungen erleichtern die Finanzierung und machen den Erwerb besonders attraktiv.

Das Angebot wird durch einen eigenen Außenstellplatz sowie die Option auf Fahrradunterstände abgerundet.

Insgesamt entsteht hier ein Wohnensemble, das urbanes Leben, architektonische Qualität und ökologische Verantwortung harmonisch vereint. Ein ideales Zuhause für Familien, die heute schon an morgen denken und das in bester Lage von Freiburg-Haslach.

Sonstiges Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zum Bauvorhaben zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen rund um die Planung, Ausstattung und Fördermöglichkeiten.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihre Nachricht und stehen Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer. Stichworte Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 2.90, Distanz zum Flughafen: 68.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.80, Distanz zur Autobahn: 6.10, Distanz zum Bus: 0.01, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.80, Distanz vom Zentrum: 2.90