Laden zur Miete • provisionsfrei

14 €

/m²

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Eggenberg, Graz (8020)

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Kurzbeschreibung Erstbezug - mit Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für Dienstleistungsunternehmen und Retail. Objekt Erstbezug - mit Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für Dienstleistungsunternehmen und Retail.

Die hier angebotene Geschäftsfläche befindet sich in einem repräsentativen Neubau, die Geschäftsfläche, die sich im Edelrohzustand befindet, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Ausbauwünsche und Vorstellungen zu realisieren.

Ausbauwünsche des Mieters können in Abstimmung mit dem Vermieter rasch umgesetzt werden.

Der Edelrohzustand erlaubt eine maßgeschneiderte Anpassung des Raumkonzeptes an Ihre spezifischen Anforderungen.

- Elektrik & Sanitär: Vorinstallationen vorhanden, flexible Anpassungen möglich
- Bodenbelag, frei wählbar
- Wände und Decke können nach Wunsch des Mieters gestaltet werden
- Parkplätze stehen zur optionalen Anmietung zur Verfügung
- Großflächige Glasfronten

Die öffentliche Verkehrsanbindung und das dicht besiedelte Wohngebiet machen diesen Standort besonders attraktiv für den Handel/Dienstleistungsunternehmen oder auch für Gastronomiekonzepte.

Verfügbare Geschäftsfläche:
EG ca. 244,24 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 14,00
Betriebskosten/m²/Monat: € 1,86 zzgl. HK und Strom
Kaution: 3 BMM zzgl. 20% USt.
Befristung: nach Vereinbarung
Provisionsfrei für den Mieter

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Gesamtfläche: 244,24 m², Bundesland: Steiermark, Distanz zum Kindergarten: 0.04, Distanz zur Grundschule: 0.61, Distanz zur Realschule: 1.27, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.06, Distanz zum Gymnasium: 3.67, Distanz zum Flughafen: 8.72, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.38, Distanz zur Autobahn: 3.53, Distanz zum Bus: 0.57, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.14, Distanz vom Zentrum: 2.26, Distanz zur Hauptschule: 0.76