Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug 390.000 € 4 Zimmer 100 m² 1.000 m² Grundstück Selia Kreta 730 08

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
390000 €
3.900 €/m²
4 Zimmer • 100 m² • 1.000 m² Grundstück

Kreta, Selia freistehende neue Villa mit Meerblick

Neubau einer freistehenden Villa mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern auf einem 1000m² großen Grundstück mit atemberaubendem Meerblick. Fertigstellung März 2025.

Erdgeschoss:
Offener Wohnbereich mit Einbauküche und dahinter liegendem Essbereich. Das Wohnzimmer ist auf der Seite mit Glasschiebetüren mit Blick auf den Garten und auf das Meer. Hinter dem Wohnbereich befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett. Das Gästebad mit begehbarer Dusche hat einen Waschmaschinenanschluss.

1. Stock:
Das Hauptschlafzimmer hat ein Duschbad en suite. Ein zweites Doppelschlafzimmer befindet sich neben dem 3. Badezimmer mit Dusche. Der Balkon von beiden Schlafzimmern hat einen unglaublichen Blick auf das Meer und die Psiloritis Berge bei Rethymno.

Außenbereich:
Das Grundstück ist vollständig mit Steinmauern umschlossen. Es gibt einen Parkplatz an der Seite des Hauses und geflieste Terrassen rund um das Haus. Der Rest des Gartens steht den neuen Besitzern zur Verfügung, um einen Pool anzulegen, einen Unterhaltungsbereich im Freien einzurichten oder zu bepflanzen.

Das Anwesen wurde von einem renommierten kleinen Unternehmen gebaut und entworfen, das für seine hohe Qualität und Liebe zum Detail bekannt ist. Die Villa wird zu einem sehr hohen Standard fertiggestellt, mit einer modernen, aber klassischen Palette von Cremes, Beige und Grau.

Objektnr. 377671 2025051-2505

Merkmale

1.000 m² Grundstück
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
voll klimatisiert

Hauptmerkmale:
Gebäudefläche 100m²
Grundstück 1.000m²
Sparsames elektrisches Wärmetauschersystem für Warm- und Kaltluft
Blick auf das Meer
Parkplatz abseits der Straße
Die Villa wird komplett fertiggestellt und schlüsselfertig mit eingebautem Ofen, Abzug und Dunstabzug geliefert.
Schlafzimmer 3
Bäder 3
Gäste WC
Innenhof
Garten
Wärmeaustausch-System
Privater Parkplatz
Meerblick
Duschbad
Geflieste Böden
Verandas

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartOfen

Preisdetails

Kaufpreis

390000 €

3.900 €/m²

Provision für Käufer

3,2% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

Lage

Selia Kreta (730 08)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage:
Selia ist ein wenig bekanntes, traditionelles Dorf, eine schöne, grüne, ländliche Gegend, weit entfernt von den Touristenorten und lauteren Dörfern, aber ca. 10 Autominuten von Vamos, 20 Autominuten zum Almyrida Strand oder 15 Autominuten nach Georgiopoulis entfernt. Der Flughafen von Chania ist in ca. 50 Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Wichtige Information:

Kaufpreis zuzüglich ca. 12,5% Kaufnebenkosten incl. 3,2% Courtage

Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten

Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen - unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand - die Wände werden also mitgerechnet.

Mögliche staatliche Förderung von Sanierungskosten

Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Bauernhaus

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Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, modernisiert: Fertigstellung März / April 2025, Distanz zum Bus: 3.54, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.96, Distanz zum Flughafen: 30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.85, Distanz zur Grundschule: 4.27, Distanz zum Kindergarten: 8.82, Distanz zum Meer: 2, Distanz zum Strand: 5, Distanz zum Wandergebiet: 0.01