Mehrfamilienhaus zum Kauf

670000 €670.000 €

3.848 €/m²

5 Zimmer  •  174,1 m²  •  1.152 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Margertshausen, Gessertshausen (86459)

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Die Immobilie befindet sich in Gessertshausen, einer Gemeinde im schwäbischen Landkreis Augsburg in Bayern. Die Gemeinde liegt im Naturpark Augsburg Westliche Wälder, etwa 20 Kilometer westlich von Augsburg. Die Lage ist im Ortsteil Gessertshausen verortet, dem Hauptort der Gemeinde.
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, die oft von gepflegten Gärten umgeben sind. Es herrscht eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre.

In der Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind im Ort vorhanden und gut erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Gemeinde.

Die Verkehrsanbindung ist gut. Buslinien des öffentlichen Nahverkehrs verbinden Gessertshausen mit Augsburg und den umliegenden Gemeinden. Auch die Bundesstraße B300, die Augsburg mit Krumbach verbindet, ist schnell erreichbar. Ebenso besteht in Gessertshausen ein Bahnanschluss, der Pendlern eine direkte Verbindung bis nach München ermöglicht und damit eine attraktive Alternative für Berufspendler darstellt.

Ein besonderer Pluspunkt dieser Lage ist die Nähe zum Naturpark Augsburg Westliche Wälder. Der Naturpark bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie Wanderungen, Radtouren und Naturbeobachtungen. Auch das nahegelegene Schmuttertal ist ein beliebtes Ausflugsziel.

Gessertshausen selbst ist eine Gemeinde mit einer langen Geschichte und einem aktiven Vereinsleben. Traditionelle Feste und Bräuche werden hier noch gepflegt. Das Kloster Oberschönenfeld, das sich in der Nähe befindet, ist ein bedeutendes Baudenkmal und ein beliebtes Touristenziel.

Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, guter Infrastruktur und der Nähe zur Natur und Kultur. Die Nähe zum Naturpark Augsburg Westliche Wälder, die gute Verkehrsanbindung und die vorhandenen Einrichtungen für den täglichen Bedarf machen diesen Teil von Gessertshausen zu einem beliebten Wohnort für Familien, Berufstätige und alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen.