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900 €
4 Zimmer  •  100 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zur Miete
900 €
4 Zimmer  •  100 m²  •  2. Geschoss

(AAA) Erstbezug nach Renovierung im Zentrum: Möblierte Wohnung im zweiten Stock

Hévíz Zentrum: Erstbezug nach Renovierung - möblierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock, 100 m² + 3 Balkone & Terrasse (Obj.-Nr. KK002)

Kaltmiete: 900 EUR | NK-Pauschale: 200 EUR (inkl. Heizung) | Wohnfläche: ca. 100 m² | Zimmer: 3 | Schlafzimmer: 2 | Etage: 2 von 3 | Balkone: 3 | Terrasse: 1 | Möbliert: ja | Kaution: 2 MM | Provision: 480 EUR inkl. MwSt. | Parken: 1 Außenstellplatz | Zustand: 2024 vollständig renoviert | Heizung/Klima: Gas-Zentralheizung, Radiatoren, Klimagerät | Adresse: 8380 Hévíz, Zala - Zentrumslage.

Warum diese Wohnung?
Erstbezug nach Renovierung (2024): Frisch modernisiert, voll möbliert - sofort einziehen.

Viel Outdoor-Space: Drei Balkone + hintere Terrasse (Gartentisch für 6 Pers.), Gartenmitbenutzung - selten in Citylage.

Wellness-Hotspot Hévíz: Europas bekanntester Thermalsee - größter biologisch aktiver Thermalbadesee der Welt, ganzjährig nutzbar.

Aufteilung & Ausstattung:
Wohnen/Essen: Großes Esszimmer (für 6 Pers.) mit Ausgang auf die Terrasse; separates gemütliches Wohnzimmer.

Küche: praktische Küchenzeile + Speisekammer.

Schlafen: 2 Schlafzimmer, beide mit Balkonzugang.

Bad & Gäste-WC: Tageslichtbad mit Wanne, Bidet + separates WC.

Komfort: Klimaanlage, Außenstellplatz im Hof, Grillgarten & Sonnenterrasse; nur Nichtraucher, keine Haustiere.

Nebenkosten: Pauschale (Wasser/ Strom/ Gas) inkl. Heizung.

Für wen eignet sich das Objekt?

Auswanderer & Langzeitmieter, die sofort startklar sein möchten - möbliert & citynah.

Homeoffice-Paare (2 Schlafzimmer) oder Reha-/Wellness-Aufenthalte dank Thermalbad.

Balaton-Fans, die Ruhe in Hévíz und schnelle Wege nach Keszthely schätzen.


Eckdaten (schnell erfasst)

Miete: 900 EUR kalt - NK-Pauschale: 200 EUR (inkl. Heizung) - Kaution: 2 MM - Provision: 480 EUR

Fläche: ca. 100 m² - Zimmer: 3 - Schlafzimmer: 2 - Bad/Gäste-WC: ja/ja

Balkon/Terrasse: 3 / 1 - Parken: 1x Außen - Klimaanlage: ja - Möbliert: ja.

Merkmale

  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Bidet
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Kaltmiete
9 €/m²
900 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
480,00 EUR inkl. MwSt
Kaution
2 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen

Kaution: 2 Monatsmieten, 1 Stellplatz

Lage

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Hévíz (8380)
Fallback location image
Die Karte ist nicht verfügbar.
Standort & Lifestyle: Hévíz - Wellness, Natur & Balaton

Hévíz ist europaweit für seinen Thermalsee bekannt (ca. 4,4 ha, kontinuierlich erneuertes Heilwasser) - Baden ist ganzjährig möglich. Der Balaton mit Promenaden, Stränden und dem barocken Festetics-Schloss in Keszthely ist nur wenige Minuten entfernt. Ideal für Wassersport, Radfahren und Wochenendausflüge.

Weitere Informationen

Sonstiges ?? Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.

?? Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.

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Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen - selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:

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?? Vorschläge passender Immobilien - so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
?? Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50?km um Hévíz/Keszthely)
?? Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
?? Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
?? Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
?? Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
?? Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

?? Immocenter Ungarn - sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen! Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Zala, 2 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2024

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Über den Anbieter

Fö U. 122, 8394 Alsopahok | Héviz
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Katalin KovacsDein Kontakt
Online-ID: 25HZ3TNTWKNM
Referenznummer: KK003
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