Neu in der Vermietung: 110m² Ladeneinheit in Stötteritz!
- flexibel nutzbar - ca. 110m² Fläche - 3 separate Räume inkl. Abstellkammer - Balkon - frequentierte Lage an der Stötteritzer Str. - zwei Eingangstüren - weiterer Zugang über Treppenhaus - Umbau möglich
Bitte beachten Sie dass keine Gastronomie, sowie Shisha-Bars, Barbershops etc. möglich sind.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Warmmiete
1.595 €
Nettomiete
1.265 €
Nebenkosten
330 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
nach Vereinbarung
Lage
Stötteritzer Straße 83, Reudnitz-Thonberg, Leipzig (04317)
Das Ladenlokal liegt gut sichtbar an der stark frequentierten Stötteritzer Straße im Leipziger Stadtteil Stötteritz. Die Nachbarschaft ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung, kleineren Geschäften, Dienstleistern und Nahversorgern - ein Umfeld, das stabile Laufkundschaft und ein breites Kundenpotenzial bietet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Straßenbahnlinie 4 hält nur wenige Schritte entfernt, weitere Busverbindungen liegen im direkten Umfeld. Der S-Bahnhof Leipzig-Stötteritz ist ebenfalls schnell erreichbar. Parkmöglichkeiten befinden sich entlang der Straße und im nahen Umfeld.
Durch die Mischung aus guter Sichtbarkeit, hoher Passantenfrequenz und starker ÖPNV-Anbindung eignet sich der Standort ideal für ein kundenorientiertes Ladenlokal, das von spontanen Besuchern ebenso profitiert wie von regelmäßiger Stammkundschaft.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 11
