Lagerhalle zum Kauf
3300000 €
2.800 m² Lagerfläche

Nähe Leipziger Hauptbahnhof Lager-, Büroflächen*Gewerbehallen

Im Alleinauftrag wird folgende umfangreiche Gewerbeliegenschaft angeboten:

Das Grundstück ist bebaut mit 3 Gewerbehallen mit einer Büroetage (obere Etage) sowie einer großzügig aspaltierten Freifläche vor den Gewerbehallen.

Das Objekt wurde im Jahr 1992 umfassend rekonstruiert und umgebaut. Im Hofbereich wurde die Kanalisation erneuert und ein Parkplatz errichtet. Im Bereich der Gebäude wurden im Markt- und Lagerbereich eine ca. 10 cm hohen Betonestrichschicht aufgetragen, um Höhenunterschiede auszugleichen.

In den letzten Jahren wurde das Grundstück hauptsächlich von einem großen Lebensmitteldiscounter "Edeka Deutschland" genutzt.

+ attraktive und zentrale Innenstadt-Lage
+ Nähe Leipziger Hauptbahnhof
+ Grundstück mit ca. 5634 qm Fläche
+ sehr gute Infrastruktur
+ Nähe der B2, B6, B87
+ 3 ineinander gehende Hallen
+ 1 Bürokomplex in der oberen Etage
+ massiv gebaute Gewerbehallen

Alle Hallen sind miteinander verbunden, können jedoch auch räumlich getrennt werden.

Die angebotene Liegenschaft eignet sich hervorragend als Lager.
Die Liegenschaft kann zeitnah (leergeräumt) an den Käufer übergeben werden. Die Gewerbeeinheit wird mietfrei übergeben.

Die Zufahrt zu den Hallen ist ebenerdig.

Das Gelände ist vollständig eingezäunt.

Merkmale

Bezug: sofort
vermietet
2 Geschosse
5.634 m² Grundstück
Bodenbelag: Estrich

Lagerhalle groß: ca. 2800 qm (ohne Gewähr)
Grundstück: 5634 qm

Bausubstanz und Energie

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

3300000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision i. H. von 4 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.(notariellem Vertragsabschluss)

Geschätzte Gesamtkosten

3.432.000 €1

Kaufpreis

3.300.000 €

Kaufnebenkosten

132.000 €

Provision für Käufer (4%)

132.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schönefeld-Abtnaundorf, Leipzig (04347)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Liegenschaft befindet sich direkt in der Leipziger Innenstadt.

Es gibt Direktanbindungen zur B2, B6, B87.

Der Standort bietet hervorragende Rahmenbedingungen in Hinblick auf die Lage innerhalb Mitteldeutschlands.

Weitere Informationen

Sonstiges Hat unser Angebot Ihr Interesse geweckt, wünschen Sie nähere Informationen zum Objekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin abstimmen, dann senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage mit Namen, Anschrift, Rückrufnummer sowie einer gültigen Mailadresse, wir melden uns umgehend bei Ihnen.

Die Käufercourtage in Höhe von 4 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. AnKaSa Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler keine Haftung.

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Telefon: 0341-44 233 858
Angeboten von: Sabine Böhnke
E-mail: boehnke@ankasa-immo.de

GERNE VERMARKTEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIE!!! Stichworte Lagerfläche: 2.800,00 m², Gesamtfläche: 2.800,00 m², vermietbare Fläche: 3.000,00 m², Bürofläche: 180,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Sachsen