Mehrfamilienhaus zum Kauf 89.000 € 220 m² 425 m² Grundstück frei ab sofort Hauptstraße 22 Ecklingerode 37339

Mehrfamilienhaus zum Kauf
89000 €
495 €/m²
220 m² • 425 m² Grundstück • frei ab sofort

Geräumiges Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial

Das geräumige Zweifamilienhaus wurde ca. 1930 erbaut und 1982 durch einen Anbau erweitert. Im Laufe der Zeit folgten weitere Modernisierungsmaßnahmen. Die Immobilie ist durchschnittlich ausgestattet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 220 m², verteilt auf drei Etagen. Das Dachgeschoss bietet noch Ausbaupotential. Im rückwärtigen Grundstücksteil befinden sich eine Garage und ein Schuppen. Eine weitere Garage befindet sich im Gebäude.

Das Zweifamilienhaus ist in einer massiven Bauweise errichtet. Die Fassade ist teilweise verputzt. Das Haupthaus ist tlw. unterkellert. Das Satteldach des Haupthauses wurde 1997 mit Tonziegeln eingedeckt. Der Anbau ist mit Betondachziegeln eingedeckt. Die Fenster- und Türelemente bestehen teils aus Holz und teils aus Kunststoff (Straßenseite).

Merkmale

425 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse
DSL-Anschluss
Badewanne
ausbaufähiges Dach

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

89000 €

495 €/m²

Provision für Käufer

Provision: 7,14 % inkl. MwSt. (Provisionsteilung zw. Käufer und Verkäufer)

Geschätzte Gesamtkosten

98.407 €1

Kaufpreis

89.000 €

Kaufnebenkosten

9.407 €

Notarkosten (1,5%)

1.335 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.177 €

Grundbucheintrag (0,5%)

445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hauptstraße 22, Ecklingerode (37339)

Das Objekt befindet sich in Ecklingerode. Ecklingerode ist ein Teil der VG Lindenberg/Eichsfeld und hat ca. 770 Einwohner. Innerhalb weniger Fahrminuten ist die nächstgelegee Kleinstadt Duderstadt zu erreichen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung jederzeit möglich.
Wir bitten Sie Ihren Namen, die vollständige Anschrift, Telefonnummer und Mail-Adresse anzugeben, da Ihre Anfrage sonst nicht bearbeitet werden kann! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

bonea Gebäudemanagement

Sonderstraße 18, 37345 Sonnenstein

Herr Janik BöttcherDein Kontakt

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Online-ID: 25I1HEU3263U