+++ATTRAKTIVES LADENGESCHÄFT IN DIREKTER UNI-NÄHE+++
Objektbeschreibung
Diese schöne Ladeneinheit mit separaten Kundeneingang befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses unmittelbar in Campusnähe. In dem Gebäude befinden sich weiterhin moderne Wohnungen in guter Ausstattung.
Raumaufteilung
- Verkaufsraum mit separatem Kundeneingang - zwei weitere Räume mit ca. 15 m² - Küche mit Balkonzugang - innenliegendes Wannenbad - separates WC mit Fenster
Merkmale
Bezug: sofort
DSL-Anschluss
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
585 €
Nettomiete
435 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
1305 €1.305 €
Lage
Reichenhainer Straße 47, Bernsdorf, Chemnitz (09126)
Bernsdorf ist seit dem 1. April 1907 ein Stadtteil im Südosten von Chemnitz. Abwechslungsreiche Architektur prägt diesen innenstadtnahen Stadtteil mit über 600-jähriger Geschichte. Begrenzt wird der Stadtteil durch Bahnstrecken im Norden und Westen sowie im Osten durch die B 174. Angrenzend befinden sich die Stadtteile Zentrum, Lutherviertel, Gablenz, Reichenhain und Altchemnitz. Heute ist dieser Stadtteil von Chemnitz das Zentrum des studentischen Lebens der sächsischen Industriestadt. In zentraler Lage befindet sich die Technische Universität Chemnitz, die mit fast 11.000 Studenten drittgrößte sächsische Hochschule. Der Campus verfügt über Mensa, Kino, Studentenclubs, Kneipen und Sporteinrichtungen sowie dem nahe gelegenen Szenetreff Südbahnhof. Das dichte infrastrukturelle Netz mit allen Versorgungseinrichtungen und die Nahverkehrsanbindung gehören zu den weiteren Vorzügen im Viertel. Mit der Ansiedlung des neuen „Technologieparks“ werden zudem Voraussetzungen für junge Existenzgründer im Stadtteil geschaffen.
Weitere Informationen
Sonstige Angaben
Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung 2014 (EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
