Toskanisches Bauernhaus mit Olivenhain und Trüffelland
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Mitten in der toskanischen Landschaft, zwischen den Kunststädten Pisa und Florenz , bietet dieses charmante historische Bauernhaus die außergewöhnliche Gelegenheit, ein authentisches Stück Toskana zu besitzen. Das Anwesen vereint traditionellen Charakter, natürliche Schönheit und landwirtschaftlichen Wert und eignet sich ideal für einen privaten Wohnsitz oder die Entwicklung eines Boutique-Hotels oder Agriturismo-Projekts . → Hauptbauernhaus: 417 m² Die Hauptresidenz ist ein elegantes, jahrhundertealtes Bauernhaus aus Stein, das sorgfältig in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt ist und Privatsphäre und Vielseitigkeit für das Wohnen mehrerer Familien oder die Unterbringung von Gästen bietet. → Nebengebäude: 400 m² Mehrere Nebengebäude mit insgesamt ca. 400 m² bieten umfangreiches Renovierungs- und Umnutzungspotenzial. Diese Gebäude könnten zu Gästesuiten, einem Verkostungsraum, Wellnessbereichen oder Servicebereichen für einen Agriturismo oder ein Refugium umgebaut werden. → Grundstück: 15 Hektar (ca. 37 Acres) Das Anwesen umfasst 15 Hektar sanft hügeliges, gepflegtes Land , bestehend aus offenen Feldern, Ackerland und ca. 400 alten Olivenbäumen . Die Landschaft bietet die klassische Schönheit der Toskana - freie Aussicht, sanfte Hügel und Zypressenreihen. → Trüffelanbaugebiet: Das gesamte Land liegt in einem anerkannten natürlichen Trüffelanbaugebiet , das insbesondere für den hochgeschätzten weißen Trüffel (Tuber magnatum pico) bekannt ist - eine einzigartige Eigenschaft, die dem Anwesen sowohl Prestige als auch Einkommenspotenzial verleiht. → Perfekt für: Ein charmanter Landsitz mit Platz für Gäste oder die Großfamilie - Ein luxuriöser Agriturismo oder Landgasthof mit Olivenöl- und Trüffelerlebnissen - Eine landwirtschaftliche Investition mit hochwertigen Ernten und Entwicklungspotenzial - Ein Rückzugsort oder Wellnessziel inmitten von Natur und Tradition → Das Anwesen vereint Geschichte, natürliche Fülle und eine hervorragende Lage - nur etwas mehr als eine Stunde von Florenz entfernt und in der Nähe des internationalen Flughafens von Pisa - und ist somit ein idealer Ausgangspunkt für die Erkundung aller kulturellen, gastronomischen und landschaftlichen Schätze der Toskana. - 150.000 m² Grundstück - Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC - Balkon - Garten - Terrasse - Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster - Loggia, Wintergarten 00010 Firenze, Italien, Toskana, Trüffelland. Mitten in der toskanischen Landschaft, zwischen den Kunststädten Pisa und Florenz Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
