Studio zum Kauf

74325 €74.325 €

1.500 €/m²

1 Zimmer  •  49,6 m²

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Pomorie

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Wir bieten ein Studio-Apartment in einem neuen Wohngebäude mit Wohnungen und Garagen in Pomorie zum Verkauf an. Hervorragende Lage, nur 600 m vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Zentrum und zur Altstadt.



Kaufen Sie provisionsfrei.



Im Aufbau. Voraussichtlicher Abschluss: Act 16 - Juli 2026.



Das Gebäude wird über luxuriöse Gemeinschaftsbereiche verfügen; im Erdgeschoss befinden sich eine moderne Eingangshalle, 6 Abstellräume, 23 Garagen und 1 Zweizimmerwohnung.



Die Immobilie mit einer Gesamtfläche von 49.556 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-stöckigen Gebäudes. Sie wird schlüsselfertig verkauft:

Flur - Bodenbelag - Terrakotta, Wände und Decken - Latex;

Badezimmer - Bodenbelag - Terrakotta, Wände - Fayence und Gips, Decke - Gips, Mischbatterie und Dusche, Waschbecken mit Mischbatterie, Badezimmeraccessoires, Toilette - Einhebelmischer, Warmwasserbereiter;

Wohnzimmer/Schlafzimmer - Bodenbelag - Terrakotta/Laminat, Wände und Decken - Latex;

Küchenzeile - Bodenbelag - Terrakottafliesen, Wände und Decken - Latex. Gebäudemerkmale:

Fassade - monolithische Stahlbetonkonstruktion und Mauerwerk (Außen- und Innenwände) - Wärme- und Wasserdämmung, Verkleidung mit Naturstein "Travertin" im Erdgeschoss und einer Kombination aus österreichischer hinterlüfteter Fassadenverkleidung "Verzalit" und mineralischem Silikonputz in den übrigen Geschossen;

Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes - vollständig fertiggestellt, Wände - Travertinstein im Erdgeschoss, die übrigen Geschosse - wasserabweisender und UV-beständiger Putz "Trakon", Bodenbelag - Granitfliesen, Treppenhaus - Naturgranit (ganze Stufen);

Dach - Abdichtung;

Terrassen - Abdichtung, Granitfliesen, Geländer - Aluminium;

Fenster - PVC-Fenster, 5-teilig, Farbe "Goldene Eiche";

Wasserversorgung und Abwasserentsorgung - gemäß dem Projekt mit installierten Wasserzählern;

Elektroinstallation - gemäß Projektbeschreibung, interne Elektroinstallation bis hin zu Schaltern und Steckdosen mit installierten Beleuchtungskörpern;

Installation von Türklingel- und Gegensprechanlagen, Telefon- und Internetanschluss, internes Kabelnetzwerk bis zur Anschlussdose;

Eingangstüren - Metall;

Innentüren - MDF;

Aufzug - elektrisch mit Luxuskabine;

vertikale Anordnung - gemäß Projektvorgaben umgesetzt. Die Kunden zahlen eine Gebäudewartungsgebühr, die Folgendes umfasst:

Reinigung und Instandhaltung der Bereiche rund um das Gebäude;

Reinigung und Instandhaltung der Gemeinschafts- und öffentlichen Bereiche des Gebäudes;

Beleuchtung der Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes;

Reparatur von Schäden an den Gemeinschaftsbereichen des Gebäudes;

Aufzugswartung und Bezahlung der Stromkosten für Gemeinschaftsbereiche und Aufzug usw. Zahlungsplan:

Kaution - 2000 Euro;

erste Rate - 30 % des Wertes des Vorvertrags, nach Abzug der Anzahlung, innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung des Vorvertrags;

zweite Rate - 30 % des Wertes des Vorvertrags innerhalb von 3 Monaten nach der ersten Rate;

dritte Rate - 30 % des Wertes des Vorvertrags innerhalb von 3 Monaten nach der zweiten Rate;

vierte Rate - 10% des Wertes des Vorvertrags bei Inkrafttreten des Gesetzes Nr. 15 oder bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde. Das Zahlungsmodell ist flexibel und kann an die Bedürfnisse des Kunden angepasst werden.



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.



Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.



Sind Sie auf der Suche nach der passenden Immobilie für sich?



Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.



Zusätzliche Dienstleistungen



Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.

Besichtigungen

Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.



Reservierung der Immobilie

Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.



Zusatzleistungen und Kundendienst

Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.

Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Stichworte Lage im Bau: rechts vorne