Studio zur Miete 520 € 1 Zimmer 33 m² 1. Geschoss frei ab 01.07.2026 Innenstadt Erlangen 91052

Studio zur Miete
520 €
1 Zimmer • 33 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026

Modernes 1-Zimmer-Apartment mit Südbalkon und Stellplatz im Zentrum und Uninähe! Bezug evtl. auch früher möglich.

Gepflegtes Apartment in absoluter Innenstadtlage mit Südbalkon in moderner Wohnanlage mit Tiefgarage, großzügigem Wasch- und Trockenraum, sowie Kellerabteil.

Merkmale

frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Keller
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2013
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Kaltmiete

15,76 €/m²

520 €

Nebenkosten

150 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

80 €

Kaution

keine Angabe

Lage

Innenstadt, Erlangen (91052)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrum - zentrale Lage Richtung Röthelheimpark.
Sehr gute Infrastruktur, inkl. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, etc.
Nähe zur Uni, Siemens, Fußgängerzone, Bahnhof und ins Grüne.

Weitere Informationen

Sonstiges Nach Angaben des Eigentümers. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Bitte beachten Sie unsere AGB auf unserer Internetseite.
Das Angebot ist vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht erlaubt. Einbauküche Die Wohnung ist mit einer holzfarbenen Einbauküche mit Elektrogeräten ausgestattet.
Diese ist Bestandteil der Mietsache und pfleglich zu behandeln. Tiefgarage Regulärer, großzügiger TG-Stellplatz direkt unter dem Gebäude mit Zugang zum Fahrstuhl.
Zufahrt ist von Gebbertstraße aus gut möglich. Besichtigung Besichtigungen sind nach Terminabsprache gerne möglich.
Bitte vereinbaren Sie einen Termin über unser Büro. Mietvertrag Es wird ein unbefristeter Mietvertrag abgeschlossen.
Der Vermieter bevorzugt einen Mieter der längerfristiger plant.
Es soll ein gegenseitiger Kündigungsverzicht von mind. 2 Jahren vereinbart werden. Übernahmen vom Vormieter Der Kleiderschrank und die Garderobe könnten vom Vormieter bleiben, falls gewünscht.
Bitte informieren Sie sich vor Ort! Stichworte Sonstiges: frei werdend