Villa zum Kauf

398000 €398.000 €

2.117 €/m²

188 m²

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Affi (37010)

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Rf.Nr: M238-4

In einem Ortsteil der Gemeinde Affi, entsteht die moderne Wohnanlage. Der Standort zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus: Der Gardasee liegt nur rund 15 Autominuten entfernt, während die historischen Ortschaften Affi und Cavaion Veronese mit ihren malerischen Gassen und traditionsreichen Plätzen in unmittelbarer Nähe zu finden sind. Eingebettet in eine Landschaft aus sanften Hügeln, Weinbergen und Olivenhainen, bietet die Umgebung ein angenehmes mediterranes Klima und eine hohe Lebensqualität zu jeder Jahreszeit. Dank der guten Verkehrsanbindung über die Ausfahrt Affi erreicht man schnell Verona, den internationalen Flughafen Villafranca sowie die Brennerautobahn - ideal für alle, die Ruhe und Natur mit urbaner Nähe verbinden möchten.

Im neuen Wohnkomplex steht eine exclusive Villa (siehe Pläne). Die hellen Räume überzeugen durch eine zeitgemäße Architektur und eine funktionale Raumaufteilung, die eine gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Ergänzt wird das Wohnangebot durch eine gemeinschaftlich nutzbare Außenanlage mit Schwimmbad und Grünflächen, die das Ambiente der Residence abrunden und für ein harmonisches Wohngefühl sorgen.

Bei der Bauausführung wird großer Wert auf Qualität, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt. Jede Einheit verfügt über eine eigene Wärmepumpe, kombiniert mit Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage, was sowohl den Wohnkomfort als auch die Umweltfreundlichkeit maximiert.

Baujahr: 2025
Heizung: Zentralisiert Fußbodenheizung
Übergabe: Sofort
Autostellplatz in der Garage: inklusive

Energieklasse: A

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Diese Immobilie wird von der Immobilienagentur HOME IMMOBILIEN zum Verkauf angeboten. Wir sind spezialisiert rund um den Kauf oder Verkauf von Immobilien in ganz Südtirol, dabei liegt unser Schwerpunkt auf Transparenz und Professionalität.
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Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 188,00 m², Gesamtfläche: 188,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen