Wohnung zum Kauf 289.000 € 3 Zimmer 82,3 m² 1. Geschoss Finningen Neu-Ulm 89233

Wohnung zum Kauf
289000 €
3.514 €/m²
3 Zimmer • 82,3 m² • 1. Geschoss

Helle 3 Zimmer-Wohnung in Neu-Ulm Pfuhl mit Balkon

Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage.

Vom großzügigen Dielenbereich können Sie Ihre Küche, Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer betreten.Vom Wohnzimmer und der Küche haben Sie Zugang zu Ihrem sonnigen Balkon.

Die Wohnung ist vermietet, die Mieterin ist jedoch bereits auf der Suche nach einer anderen Wohnung.
Die Kaltmiete beträgt z.Zt. 684 € zzgl. 160 € Nebenkosten.
Die nicht umlagefähigen Nebenkosten belaufen sich auf mtl. ca. 150 Euro.

Ein Energieausweis wird nachgereicht.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
1. Geschoss
Kelleranteil
Garage
Bad/WC getrennt
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

289000 €

3.513,68 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3,57 % des notariellen Kaufpreises

Geschätzte Gesamtkosten

315.212 €1

Kaufpreis

289.000 €

Kaufnebenkosten

26.212 €

Notarkosten (1,5%)

4.335 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

10.115 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.317 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Finningen, Neu-Ulm (89233)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neu-Ulm/Pfuhl liegt ruhig und stadtnah. Grundschule, Schulzentrum mit allen weiterführenden Schularten, Kindergarten, Ärzte, Apotheken und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind leicht erreichbar.

Ebenso erreichen Sie Ulm bzw Neu-Ulm mit öffentlichen Verkehrmitteln bzw. mit Auto oder Rad in wenigen Minuten.

Ein toller Badesee in der Nähe sowie zahlreiche Vereine runden das Wohnen in Pfuhl ab.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte kontaktieren Sie mich über das Kontaktformular über Immowelt/Immonet.

Haftung Unser Angebot ist freibleibend. Unsere mündlichen und schriftlichen Informationen beruhen von den vom Verkäufer stammenden Angaben. Wir waren bemüht diese zu überprüfen, für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Tandem Immobilien Schädler

Steinheimer Straße, 89278 Nersingen

10 Jahre Partnerschaft

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