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538.000 €
225 m² Bürofläche  •  teilbar ab 225 m²
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Bürofläche zum Kauf
538000 €
225 m² Bürofläche  •  teilbar ab 225 m²

Büro im Teileigentum | zum Kauf | Nähe Stadtpark | 3 TG-Stellplätze | Nürnberg

- Gepflegtes Bürohaus
- Gaszentralheizung
- Personenaufzug
- teilbar in zwei kleine Einheiten
- zwei separate Zugänge vom Treppenhaus aus
- hell, dank großzügiger Fensterflächen
- isolierverglaste Holzfenster
- elektrische Außenjalousien
- Teeküche
- Verkabelung über Bodentanks
- Bodenbelag: Teppichboden und Fliesen
- Keller-/ Archivfläche

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
GRÖSSE
2. OG ca. 225 m² Büro

STELLPLÄTZE
3 Tiefgarageneinzelstellplätze

KAUFPREIS
EUR 538.000,- Bürofläche und Keller/Archiv
EUR 60.000,- 3 Tiefgaragenstellplätze
EUR 598.000,- Gesamt

zzgl. der üblichen Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer und Notargebühren

BEWIRTSCHAFTUNGSKOSTEN
mtl. Hausgeld: 662,50 EUR
mtl. Rücklagen: 107,50 EUR

BAUJAHR
1993

VERMIETUNGSSTAND
frei

BEZUG
kurzfristig möglich

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
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Preisdetails

Kaufpreis
538000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
538.000 €1
Kaufpreis
538.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

Lage

address-icon
MaxfeldNürnberg (90409)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Verkehrsgünstige Lage am Nordring, in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark. Gutes infrastrukturelles Umfeld. In unmittelbarer Nachbarschaft gibt es die Pizzeria Colloseo, das Einkaufszentrum Mercado, sowie diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten. Der Nordostbahnhof ist fußläufig zu erreichen.

ENTFERNUNGEN
Stadtpark ca. 1 Gehminute
Bushaltestelle "Welserstraße" ca. 2 Gehminuten
U-Bahnstation "Schoppershof" ca. 6 Gehminuten
Flughafen Nürnberg ca. 10 Fahrminuten
Nürnberg Hauptbahnhof ca. 10 Fahrminuten
Autobahnauffahrt A3 ca. 10 Fahrminuten

Weitere Informationen

Sonstiges AUFTRAGGEBER
Vertreten durch unser Büro. Wir sind vom Auftraggeber exklusiv beauftragt.

BESICHTIGUNG
Jederzeit ausschließlich über unser Büro möglich.
Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

KÄUFERPROVISION
3,00 % zzgl. gesetzlicher MwSt., aus dem erzielten Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss.

ALLGEMEINES
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.

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Über den Anbieter

Am Tullnaupark 4, 90402 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Nicole Müller
Frau Nicole MüllerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25I7S8T1RDII
Referenznummer: 1085/bvk
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