Produktions- & Logistikstandort mit 2.700?m² Halle - ab Mitte 2026 verfügbar *PROVISIONSFREI*
Zur Vermietung steht eine moderne Logistik- bzw. Produktionshalle auf einem großzügigen Grundstück mit insgesamt ca. 6.380?m² Fläche. Das Gebäude wurde im Jahr 2023 errichtet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand und verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Halle bietet ca. 2.700?m² Nutzfläche und ist vielseitig einsetzbar - ideal für Lager, Produktion oder Logistikdienstleistungen.
Besonders attraktiv ist die großzügige, befestigte Freifläche von ca. 2.000?m², die zahlreiche Möglichkeiten für Außenlagerung, Stellplätze oder den Umschlag von Waren bietet. Die Andienung erfolgt über fünf ebenerdige Sektionaltore, wodurch ein reibungsloser An- und Abtransport auch mit größeren Fahrzeugen problemlos möglich ist.
Das Objekt steht ab dem 1. Juli 2026 zur Verfügung. Der Eigentümer zeigt sich flexibel und bereit, nach Mieterwunsch Büro- und Sozialräume zu integrieren, sodass auch individuelle Anforderungen an moderne Arbeitsplätze berücksichtigt werden können.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
6.380 m² Grundstück
Kein Keller
16 Stellplätze: 16 Außen-Stellplätze
Die im Jahr 2023 errichtete Halle befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist derzeit noch vermietet. Sie wird zum 1. Juli 2026 frei. Das Gebäude wurde bislang ausschließlich als Lagerfläche genutzt, weshalb keine Büro-, Sozial- oder Sanitärräume vorhanden sind. Diese können jedoch auf Wunsch des zukünftigen Mieters vom Eigentümer entsprechend eingebaut werden.
Die Ausstattung im Überblick:
- Grundstücksfläche: ca. 6.380?m² - Hallenfläche (Lager/Produktion): ca. 2.700?m² - Befestigte Freifläche: ca. 2.000?m² - ideal für Stellplätze, Container oder Außenlagerung - Zufahrt: 7 große, ebenerdige Sektionaltore - perfekt für Lkw-Zufahrten und schnelle Umschlagsprozesse - Traufhöhe: ca. 6 Meter - auch für Hochregallager geeignet - Die Halle verfügt über Fußbodenheizung - Boden: belastbarer Industrieboden, geeignet für Staplerverkehr
Optional (nach Mieterwunsch):
- Bürofläche: ca. 17,87?m² - Sozial- und Sanitärräume: insgesamt ca. 47,38?m²
Die Halle eignet sich optimal für Logistikunternehmen, produzierende Gewerbe oder Großhändler, die eine moderne, flexible Fläche mit Erweiterungspotenzial suchen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Monatliche Miete
7,50 €/m²
Nebenkosten
1.300 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
nach Absprache
Weitere Preisinformationen
16 Stellplätze
Lage
Mitterkreith, Roding (93426)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Logistik- und Produktionshalle befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet im Raum Roding im Landkreis Cham. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz aus. Über die nahegelegene B16 ist eine schnelle Verbindung zur A93 sowie zur A6 gegeben - ideal für den überregionalen Warenverkehr.
In unmittelbarer Umgebung haben sich bereits zahlreiche mittelständische Unternehmen sowie namhafte Logistiker und produzierende Betriebe angesiedelt. Die infrastrukturellen Gegebenheiten vor Ort sind hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, gastronomische Einrichtungen sowie Handwerksbetriebe und Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Region überzeugt zudem durch ein wirtschaftsfreundliches Umfeld, gut verfügbare Fachkräfte und eine hohe Lebensqualität - ein idealer Standort für Unternehmen, die Logistik- und Produktionsprozesse effizient gestalten möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.
Sonstiges:
Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter https://www.hallenpool.com/angebote/
Für die Bearbeitung der Anfrage sind folgende Angaben erforderlich:
- Vollständiger Firmenname - Geschäftsanschrift - Name einer verantwortlichen Kontaktperson - Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts
Bei Anfragen von Firmen in Gründung oder zur privaten Nutzung sind stattdessen folgende Daten anzugeben:
- Vollständiger Name der anfragenden Person - Anschrift - Kontaktdaten - Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts
Diese Angaben sind notwendig, um die Anfrage eindeutig zuzuordnen und zuverlässig bearbeiten zu können.
Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.
Kaution: nach Absprache
Stichworte
Lagerfläche: 2.700,00 m², Nutzfläche: 2.700,00 m², Gesamtfläche: 4.700,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m, Bundesland: Bayern
